Уступка права требования гк рф это

Договор цессии — что это простыми словами? При заключении различных сделок и произведении расчётов между контрагентами бывают ситуации, когда должник не имеет возможности вовремя рассчитаться.

При образовании задолженностей один из вариантов решения проблемы — заключение договора цессии.

Чтобы правильно оформить его, важно понимать, что представляет собой документ, какие сложности могут встретиться в процессе его применения.

• Цессия — определение и назначение
• Стороны договора цессии
• Документы для заключения договора цессии
• Виды договоров цессии
• Существенные условия договора цессии
• Регистрация договора в Росреестре
• Как оформить сделку с нерезидентами
• Нюансы в учете и налогообложении при использовании цессии
• Риски по договору цессии
• Случаи расторжения договора и признания недействительным
• Заключение

Цессия — определение и назначение

Эта сделка направлена на то, чтобы изменить кредитора. После вступления в действие договора цессии должник будет отдавать деньги уже новому кредитору.

Само это соглашение представляет собой документ, который означает перевод долга новому кредитору.

Важно отметить, что согласие должника тут не требуется, но уведомить его о заключении такой сделки необходимо. Если этого не сделать, он может начать возвращать деньги старому кредитору.

Обычно на заключение рассматриваемой сделки идут те, кто не имеет достаточных возможностей взыскать долг. В некоторых случаях передачей права требования можно рассчитаться по собственным обязательствам.

Иногда такая передача осуществляется на бесплатной основе. В некоторых случаях это может быть сделано за определённую компенсацию.

Этот вид соглашения имеет отличия с переуступкой прав в общем смысле. Во время цессии не передаются дополнительные обязанности. Например, если рассматривать право аренды помещения, передача повлечёт за собой необходимость выполнения обязательств по уплате арендной платы или коммунальных платежей.

Такое соглашение не может быть заключено в нескольких случаях. Обычно причина состоит в том, что соответствующие задолженности носят личный характер. Вот несколько примеров:

1. Право получения платежей физическими лицами по алиментным обязательствам не передаётся другим лицам.
2. Это же относится к компенсации за причинённый моральный ущерб.
3. Когда задолженность связана с тем, что имел место развод.
4. Когда вред причинён здоровью человека или его жизни, компенсация не является предметом сделки цессии.
5. Получение денег по исполнительному листу.

Стороны договора цессии

При заключении такого соглашения, для сторон сделки предусмотрены специальные названия:

1. Кредитор, который передаёт свой долг другому лицу, носит название “цедент”.
2. Цессионарий — это тот, кто является новым кредитором.
3. Должником называют того, чей долг передаётся в результате данной сделки.

Договор цессии заключается на основании другого соглашения — того, которое служит основанием возникновения рассматриваемой задолженности. Его типовая форма законодательством не предусмотрена.

Стоит отметить: оформление договора цессии происходит в такой же форме, какая была у первоначального соглашения, вследствие которого возник долг.

При оформлении нужно подготовить комплект документов.

В него могут входить следующие бумаги, связанные с наличием долговых обязательств:

1. Соглашение, которое служит основанием для признания задолженности.
2. Возможно, что есть смысл в том, чтобы произвести сверку, для того чтобы уточнить размер невыплаченной задолженности. Если это сделать, в комплект будут добавлены акты сверки, необходимые приходно-расходные документы, подтверждающие полученные цифры.

В некоторых случаях цессия может быть связана с выплатой кредита. В таком случае будут необходимы:

1. Кредитное соглашение.
2. Выписки по соответствующему банковскому счёту.
3. Справка из банка о том, какая часть уплаченных денег составляет уплаченные проценты, а какая направлена на уменьшение суммы долга.
4. График, согласно которому должны вноситься платежи для погашения кредита.
5. Квитанции, подтверждающие факт уже внесенных выплат.

Следует учесть: если возникает необходимость в каких-либо дополнительных документах, то составляется их перечень и указывается при заключении договора цессии.

Существует несколько разновидностей договоров цессии:

1. Трехсторонний договор.
2. Возможность как платной, так и бесплатной цессии.
3. Предоставление в качестве возмездного или безвозмездного соглашения.
4. Цессия оформляется на основе предоставления исполнительного листа.

Скачать бланк договора цессии между физическими лицами.

Скачать бланк договора цессии между юридическими лицами.

Каждый из этих пунктов далее будет рассмотрен более подробно. Будет показано, в чем суть рассматриваемых разновидностей.

Хотя по закону можно договариваться о передаче права требования без участия должника, однако на практике иногда выгоднее заключать не двухстороннее, а трёхстороннее соглашение. Это может быть связано с тем, например, что стороны согласны на реструктуризацию долга, чтобы оказать помощь должнику при погашении задолженности.

Передача долга может быть выполнена как на платной, так и на бесплатной основе. Это может быть связано с тем, что передача может происходить в различных обстоятельствах. Иногда речь может идти о том, что нет возможности получить деньги.

Тогда, продавая со скидкой долг, прежний кредитор может получить хотя бы частичную компенсацию дебиторской задолженности. В другой ситуации передача долга может быть средством оплаты собственных обязательств. Это вполне возможно в тех случаях, когда должник является надёжным с финансовой точки зрения.

В третьем пункте речь идёт о том, что цессия может представлять собой коммерческую сделку, которую заключают с целью получения выгоды, а может быть вынужденной мерой, предпринятой с целью погашения собственных долгов.

В последнем случае все вопросы по заключению сделки осуществляются на основе решения суда.

Существенные условия договора цессии

Согласно ГК РФ, если в соглашении не отражены существенные обстоятельства сделки, в суде он может быть признан недействительным. В этом разделе будут более подробно рассмотрены различные ситуации, которые могут возникнуть.

Договор переуступки права в сфере недвижимости

Согласно законодательству, при любых сделках, когда-либо речь идёт о правах собственности на недвижимость, сделка подлежит регистрации в Едином реестре прав собственности на недвижимость.

Без наличия этой регистрации сделка будет недействительна независимо от того, что договор цессии на этот момент мог быть уже подписан.

Он заработает после того, как такая регистрация будет проведена.

Уступка требований по договору поставки

Не существует формальных правил, которые относятся к тому, как именно должен быть написан договор цессии в рассматриваемом случае.

Однако, исходя из того, какие обстоятельства можно считать существенными для такой сделки, образец в обязательном порядке должен содержать следующую информацию:

1. Информация об обоих участниках соглашения должна быть указана полностью.
2. В этой части необходимо указать информацию о том договоре поставки, который является основанием для наличия долга. Нужны дата и номер соответствующего документа, а также вся основная информация о нём.
3. Если соглашение является возмездным, в этом документе необходимо будет определить сроки и порядок оплаты за передачу прав требования.
4. Необходимо точно сформулировать права и обязанности сторон, а также ответственность при их нарушении.
5. В этом разделе желательно предусмотреть, какие спорные ситуации могут возникнуть, а также определить правила разрешения конфликтов.

Цессия в страховании

В страховой сфере рассматриваемый тип сделок распространён и называется перестрахованием. Порядок их проведения регламентирован законодательством.

Примите во внимание: законодательство не разрешает заключать такие соглашения физическим лицам в случае, когда речь идёт о страховке ОСАГО.

В этой ситуации правила заключения соглашений изменены.

При уступке права требования от строительного подрядчика нельзя обойтись не только без уведомления, но и без согласия последнего.

Связано это с тем, что здесь происходит не только уступка права требования.

При передаче долга кредитор приобретает не только права, но и обязанности.

Цессия в кредитных банковских операциях

При заключении данного типа сделок в гражданском праве необходимо, чтобы цессионарий имел по закону право на работу в кредитной сфере. Если такого разрешения у него нет, сделка цессии по договору займа может быть признана недействительной.

Цессия при банкротстве

В случае, когда предприятию грозит банкротство, договор цессии является средством, которое сможет облегчить ситуацию получением хотя бы на части долга.

Пока банкротство не наступило, такое соглашение может быть признано налоговой инспекцией недействительным.

Это связано с возможными подозрениями о том, что происходит попытка ухода от налогов из-за низкого дохода цедента в рассматриваемом случае. В этом случае может помочь пояснительная записка, где будет дано экономическое обоснования используемой цены.

Регистрация договора в Росреестре

Если первоначальное соглашение требовало регистрации в Росреестре, то и договор по передаче прав требования также должен быть зарегистрирован.

Как известно, любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной регистрации в Едином государственном реестре прав собственности на недвижимость.

Любые соглашения, которые связаны с передачей таких прав, в обязательном порядке должны пройти государственную регистрацию.

При этом цессия будет действительна только после прохождения регистрации в Росреестре.

Как оформить сделку с нерезидентами

При оформлении сделок с нерезидентами в обязательном порядке оформляется паспорт сделки, как предусмотрено в международном праве. Если произошла передача права требования, нужно будет оформить новый паспорт сделки.

Нюансы в учете и налогообложении при использовании цессии

Важным моментом при заключении договора цессии является правильный расчёт налоговых обязательств.

Если соглашение заключается юридическими лицами, необходимо рассмотреть то, как будет рассчитан налог на добавленную стоимость в такой ситуации.

Если при продаже права требования цессионарий получает доход, то в этом случае возникнут налоговые последствия в виде обязательств по НДС.

Доход имеет место, если происходит превышение суммы полученных обязательств над уплаченной цеденту суммой. Возможен ещё один вариант. Если цессионарий в свою очередь ещё раз заключит договор цессии с третьим лицом, то подлежать обложению НДС будет разница между ценой продажи долга и суммой, заплаченной при его получении.

Налоговые обязательства будут иметь место лишь тогда, когда указанная разница будет положительной.

Проводки у цессионария выглядят следующим образом:

• Дебет 58 – Кредит 76 — договор цессии;
• Дебет 76 – Кредит 51 — оплата, сделанная цеденту;
• Дебет 51 – Кредит 91.1 — должник рассчитался;
• Дебет 58 – Кредит 91.2 — долг списан;
• Дебет 91.2 – Кредит 68 — произведено начисление НДС;
• Дебет 91.9 – Кредит 99 — разница между первоначальным долгом и уплатой плательщика (фактический доход).

Бухгалтерский учёт о действиях цедента:

Дебет 76 – Кредит 91.1 — полученные от цессионария деньги;

Дебет 91.2 – Кредит 68 — сделано начисление НДС;

Дебет 91.2 – Кредит 62 — аннулирована задолженность контрагента и должника.

Риски по договору цессии

При заключении сделки возможны ситуации, когда подписанный документ в дальнейшем будет признан судом недействительным.

Вот несколько возможных рисков в рассматриваемом случае:

1. Те, которые связаны с первоначальным договором. Необходимо конкретно определить сам договор и суммы задолженности, о которых идёт речь.
2. Права цедента. Он обязан иметь законную возможность заключить договор цессии.
3. Возможные погрешности оформления. Если нет нужных документов, а какие-то заполнены неверно, нарушена форма документа, это может быть основанием для признания сделки недействительной.

Случаи расторжения договора и признания недействительным

Судебная практика по вопросу разрыва договоров цессии говорит о том, что обычно основанием для этого являются следующие причины:

1. Те обязательства, которые передаются, имеют личный характер. Как известно, долги того рода не могут быть предметом договора цессии.
2. При переуступке долга важно наличие таких документов, которые подтверждают право передачи долговых обязательств. Если эти документы неполные или недействительные, то это может повлечь за собой недействительность заключаемого договора.
3. Источником рисков может быть просто неправильное оформление или неполная комплектация документов, которые участвуют в сделке.
4. Может быть так, что соглашение, подтверждающее наличие долга, было составлено таким образом, что в нём было заранее предусмотрено запрещение передавать право требования третьему лицу.
5. При том условии, что заключался возмездный договор, должна последовать плата от цедента. Если она не была сделана, договор можно оспорить.
6. Право требования по кредитному договору было передано организации, которая по закону не имеет права заниматься такой деятельностью.

Заключение

Такой вид сделок имеет широкое распространение в бизнесе. Знание особенностей договоров цессии поможет правильно использовать такие сделки в своей практике.

Источник: https://1001urist.ru/finansovoe-pravo/dogovor-cessii.html

Гражданский кодекс РФ Часть 1

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

Статья 382. Основания и порядокперехода прав кредитора к другому лицу

1. Право (требование), принадлежащее наосновании обязательства кредитору, может бытьпередано им другому лицу по сделке (уступкатребования) или может перейти к другому лицу наосновании закона.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора нетребуется согласие должника, если иное непредусмотрено законом или договором.

Если договором был предусмотрен запретуступки, сделка по уступке может быть признананедействительной по иску должника только вслучае, когда доказано, что другая сторона сделкизнала или должна была знать об указанном запрете.

Предусмотренный договором запрет переходаправ кредитора к другому лицу не препятствуетпродаже таких прав в порядке, установленномзаконодательством об исполнительномпроизводстве и законодательством онесостоятельности (банкротстве).

3.

Если должник не был уведомлен в письменнойформе о состоявшемся переходе прав кредитора кдругому лицу, новый кредитор несет рисквызванных этим неблагоприятных для негопоследствий. Обязательство должникапрекращается его исполнением первоначальномукредитору, произведенным до полученияуведомления о переходе права к другому лицу.

4. Первоначальный кредитор и новый кредиторсолидарно обязаны возместить должнику -физическому лицу необходимые расходы, вызванныепереходом права, в случае, если уступка, котораяповлекла такие расходы, была совершена безсогласия должника. Иные правила возмещениярасходов могут быть предусмотрены всоответствии с законами о ценных бумагах.

Статья 383. Права, которые не могутпереходить к другим лицам

Переход к другому лицу прав, неразрывносвязанных с личностью кредитора, в частноститребований об алиментах и о возмещении вреда,причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Статья 384. Объем прав кредитора,переходящих к другому лицу

1. Если иное не предусмотрено законом илидоговором, право первоначального кредиторапереходит к новому кредитору в том объеме и натех условиях, которые существовали к моментуперехода права. В частности, к новому кредиторупереходят права, обеспечивающие исполнениеобязательства, а также другие связанные стребованием права, в том числе право на проценты.

2. Право требования по денежному обязательствуможет перейти к другому лицу в части, если иное непредусмотрено законом.

3.

Если иное не предусмотрено законом илидоговором, право на получение исполнения иного,чем уплата денежной суммы, может перейти кдругому лицу в части при условии, чтосоответствующее обязательство делимо ичастичная уступка не делает для должникаисполнение его обязательства значительно болееобременительным.

Статья 385. Уведомление должника опереходе права

1. Уведомление должника о переходе права имеетдля него силу независимо от того, первоначальнымили новым кредитором оно направлено.

Должник вправе не исполнять обязательствоновому кредитору до предоставления емудоказательств перехода права к этому кредитору,за исключением случаев, если уведомление опереходе права получено от первоначальногокредитора.

2. Если должник получил уведомление об одном илио нескольких последующих переходах права,должник считается исполнившим обязательствонадлежащему кредитору при исполненииобязательства в соответствии с уведомлением опоследнем из этих переходов права.

3.

Кредитор, уступивший требование другому лицу,обязан передать ему документы, удостоверяющиеправо (требование), и сообщить сведения, имеющиезначение для осуществления этого права(требования).

Статья 386. Возражения должникапротив требования нового кредитора

Должник вправе выдвигать против требованиянового кредитора возражения, которые он имелпротив первоначального кредитора, еслиоснования для таких возражений возникли кмоменту получения уведомления о переходе прав пообязательству к новому кредитору.

Статья 387. Переход прав кредитора кдругому лицу на основании закона

1. Права кредитора по обязательству переходят кдругому лицу на основании закона при наступленииуказанных в нем обстоятельств:

1) в результате универсального правопреемства вправах кредитора;

2) по решению суда о переводе прав кредитора надругое лицо, если возможность такого переводапредусмотрена законом;

3) вследствие исполнения обязательствапоручителем должника или не являющимсядолжником по этому обязательству залогодателем;

4) при суброгации страховщику прав кредитора кдолжнику, ответственному за наступлениестрахового случая;

5) в других случаях, предусмотренных законом.

2. К отношениям, связанным с переходом прав наосновании закона, применяются правиланастоящего Кодекса об уступке требования (статьи388 – 390), если иное не установлено настоящимКодексом, другими законами или не вытекает изсущества отношений.

Статья 388. Условия уступкитребования

1. Уступка требования кредитором (цедентом)другому лицу (цессионарию) допускается, если онане противоречит закону.

2. Не допускается без согласия должника уступкатребования по обязательству, в котором личностькредитора имеет существенное значение длядолжника.

3.

Соглашение между должником и кредитором обограничении или о запрете уступки требования поденежному обязательству, связанному сосуществлением его сторонамипредпринимательской деятельности, не лишаетсилы такую уступку и не может служить основаниемдля расторжения договора, из которого возниклоэто требование, но кредитор (цедент) неосвобождается от ответственности переддолжником за данное нарушение соглашения.

4. Право на получение неденежного исполненияможет быть уступлено без согласия должника, еслиуступка не делает исполнение его обязательствазначительно более обременительным для него.

Соглашением между должником и цедентом можетбыть запрещена или ограничена уступка права наполучение неденежного исполнения.

5. Солидарный кредитор вправе уступитьтребование третьему лицу с согласия другихкредиторов, если иное не предусмотреносоглашением между ними.

Статья 388.1. Уступка будущеготребования

1. Требование по обязательству, котороевозникнет в будущем (будущее требование), можетбыть уступлено, если уступка производится наосновании сделки, связанной с осуществлением еесторонами предпринимательской деятельности.

Будущее требование, в том числе требование пообязательству из договора, который будетзаключен в будущем, должно быть определено всоглашении об уступке способом, позволяющимидентифицировать это требование на момент еговозникновения или перехода к цессионарию.

2. Если иное не установлено законом, будущеетребование переходит к цессионарию с момента еговозникновения. Соглашением сторон может бытьпредусмотрено, что будущее требование переходитпозднее.

Статья 389. Форма уступки требования

1. Уступка требования, основанного на сделке,совершенной в простой письменной илинотариальной форме, должна быть совершена всоответствующей письменной форме.

2. Соглашение об уступке требования по сделке,требующей государственной регистрации, должнобыть зарегистрировано в порядке, установленномдля регистрации этой сделки, если иное неустановлено законом.

Статья 389.1. Права и обязанностицедента и цессионария

1. Взаимные права и обязанности цедента ицессионария определяются настоящим Кодексом идоговором между ними, на основании которогопроизводится уступка.

2. Требование переходит к цессионарию в моментзаключения договора, на основании которогопроизводится уступка, если законом или договоромне предусмотрено иное.

3.

Если иное не предусмотрено договором, цедентобязан передать цессионарию все полученное отдолжника в счет уступленного требования.

Статья 390. Ответственность цедента

1. Цедент отвечает перед цессионарием занедействительность переданного ему требования,но не отвечает за неисполнение этого требованиядолжником, за исключением случая, если цедентпринял на себя поручительство за должника передцессионарием.

2. При уступке цедентом должны быть соблюденыследующие условия:

уступаемое требование существует в моментуступки, если только это требование не являетсябудущим требованием;

цедент правомочен совершать уступку;

уступаемое требование ранее не было уступленоцедентом другому лицу;

цедент не совершал и не будет совершать никакиедействия, которые могут служить основанием длявозражений должника против уступленноготребования.

Законом или договором могут быть предусмотреныи иные требования, предъявляемые к уступке.

3.

При нарушении цедентом правил,предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящей статьи,цессионарий вправе потребовать от цедентавозврата всего переданного по соглашению обуступке, а также возмещения причиненных убытков.

4. В отношениях между несколькими лицами,которым одно и то же требование передавалось отодного цедента, требование признаетсяперешедшим к лицу, в пользу которого передачабыла совершена ранее.

В случае исполнения должником другомуцессионарию риск последствий такого исполнениянесет цедент или цессионарий, которые знали илидолжны были знать об уступке требования,состоявшейся ранее.

Статья 391. Условие и форма переводадолга

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

1. Перевод долга с должника на другое лицо можетбыть произведен по соглашению междупервоначальным должником и новым должником.

В обязательствах, связанных с осуществлениемих сторонами предпринимательской деятельности,перевод долга может быть произведен посоглашению между кредитором и новым должником,согласно которому новый должник принимает насебя обязательство первоначального должника.

2. Перевод должником своего долга на другое лицодопускается с согласия кредитора и приотсутствии такого согласия является ничтожным.

Если кредитор дает предварительное согласие наперевод долга, этот перевод считаетсясостоявшимся в момент получения кредиторомуведомления о переводе долга.

3.

При переводе долга по обязательству,связанному с осуществлением его сторонамипредпринимательской деятельности, в случае,предусмотренном абзацем вторым пункта 1настоящей статьи, первоначальный должник и новыйдолжник несут солидарную ответственность передкредитором, если соглашением о переводе долга непредусмотрена субсидиарная ответственностьпервоначального должника либо первоначальныйдолжник не освобожден от исполненияобязательства. Первоначальный должник вправеотказаться от освобождения от исполненияобязательства.

К новому должнику, исполнившему обязательство,связанное с осуществлением его сторонамипредпринимательской деятельности, переходятправа кредитора по этому обязательству, еслииное не предусмотрено соглашением междупервоначальным должником и новым должником илине вытекает из существа их отношений.

4. К форме перевода долга соответственноприменяются правила, содержащиеся в статье 389настоящего Кодекса.

Статья 392. Возражения новогодолжника против требования кредитора

Новый должник вправе выдвигать противтребования кредитора возражения, основанные наотношениях между кредитором и первоначальнымдолжником, но не вправе осуществлять в отношениикредитора право на зачет встречного требования,принадлежащего первоначальному должнику. (в ред.Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

Статья 392.1. Права кредитора вотношении нового должника

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

1. Кредитор может осуществлять в отношениинового должника все права по обязательству, еслииное не предусмотрено законом, договором или невытекает из существа обязательства.

2. Если при переводе долга первоначальныйдолжник освобожден от обязательства,обеспечение исполнения обязательства,предоставленное третьим лицом, прекращается, заисключением случая, когда такое лицо согласилосьотвечать за нового должника.

3.

Освобождение первоначального должника отобязательства распространяется на всякоепредоставленное им обеспечение, если толькоимущество, являющееся предметом обеспечения, непередано им новому должнику.

Статья 392.2. Переход долга в силузакона

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

1. Долг может перейти с должника на другое лицопо основаниям, предусмотренным законом.

2. Для перехода долга в силу закона не требуетсясогласие кредитора, если иное не установленозаконом или не вытекает из существаобязательства.

Статья 392.3. Передача договора

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 367-ФЗ)

В случае одновременной передачи стороной всехправ и обязанностей по договору другому лицу(передача договора) к сделке по передачесоответственно применяются правила об уступкетребования и о переводе долга.

Источник: https://elementy.ru/library/gk1_382-392.htm

Гк рф: уступка права требования. образец договора уступки права требования (гк рф)

В ГК РФ переуступка права требования долга рассматривается как соглашение между цедентом и цессионарием. По его условиям осуществляется передача юридических возможностей в том объеме, в котором они существовали по первоначальным отношениям.

Общая характеристика обязательства

Она приводится в ст. 307 ГК РФ. Уступка прав требования кредитором другому лицу возможна при наличии обязательственного отношения. Им является такое взаимодействие субъектов, при котором один участник выполняет определенные мероприятия в пользу второго.

К таким действиям, к примеру, относят производство работ, передачу материальных ценностей, выплату денег и пр. Вместе с этим, обязательство может предполагать и воздержание от осуществления каких-либо операций.

Активный участник отношений – кредитор – вправе потребовать выполнения оговоренных условий.

Цессия

Так в юридической литературе именуется уступка права требования. ГК РФ не содержит определения конкретного вида соглашения, которое должно заключаться в такой ситуации. Судебная практика исходит из того, что им может стать акт о купле-продаже.

По ГК РФ, переуступка права требования предполагает не только предоставление юридических возможностей в полном объеме от первоначального активного участника новому.

Законодательство устанавливает обязанность передать цессионарию все документы, имеющие значение для реализации им своих правомочий.

Существует две формы, в которых может заключаться договор уступки права требования. ГК РФ предусматривает возмездное и безвозмездное соглашение. Относительно второго в юридической литературе встречается несколько разных мнений.

В частности, ряд экспертов отмечает, что законодательство устанавливает запрет на дарение имущества одной коммерческой структурой другой компании. Вместе с тем? таким организациям разрешается прощение, перевод и уступка права требования долга.

ГК РФ, таким образом, дает возможность обойти запрет, определенный 575 статьей. Некоторые эксперты вообще не признают самостоятельность цессии.

Договор уступки прав требования: образец

ГК РФ предъявляет общие требования к соглашениям, заключаемым между субъектами. Что касается цессии, то в документе должны прописываться:

1. Юридический статус участников.
2. Объем возможностей, передаваемых цессионарию.
3. НДС.
4. Расчет и оплата по первоначальному соглашению.
5. Ответственность участников сделки.

Указанные пункты должны соответствовать условиям первоначального соглашения.

Специфика НДС

Операции по этому налогу учитываются при заключении соглашения. Как правило, цедент оформляет сделку на невыгодных условиях. Это означает, что сумма, которую он получает, меньше прибыли, отражаемой в учете. Убыток, возникающий при цессии, уменьшает базу.

Однако правила ее точного определения применяются в соответствии со временем подписания соглашения – до либо после наступления даты оплаты. НК регламентирует правила определения баз при цессии для предприятий, осуществляющих реализацию услуг и продукции.

На иные компании положения Кодекса не распространяются.

Он предусматривается статьей 155 НК. НДС может устанавливаться:

1. В общем порядке. Он применяется при уступке права требования по договору реализации.
2. Путем определения разницы между прибылью, полученной от обязанного субъекта, и стоимостью приобретения обязательств.

В указанной норме регламентируется налогообложение по цессии с участием третьих лиц. НДС определяется так же, как и в последнем приведенном выше случае.

Бухгалтерские проводки

Предусмотренная по ГК РФ уступка права требования (ст. 382) отражается в учете следующим образом:

• Дб сч. 76, субсч. Цессионарий Кд сч. 91.1.
• Дб сч. 91.2 Кд. Сч. 62.

При заполнении отчетности информация по операциям, связанным с цессией, отражаются в ф. №2 в строках 100 и 090.

Документы

Регламентируемая ГК РФ уступка права требования оформляется в установленном порядке, который предусматривает регистрацию сделки. Для ее выполнения необходимо предоставить:

1. Заявление.
2. Оригинал паспорта.
3. Бумаги, удостоверяющие полномочия сторон сделки.
4. Квитанцию об уплате пошлины.
5. Договор цессии. Он представляется как минимум в 2-х экземплярах.
6. Прочие документы, связанные с первоначальной сделкой.

Дополнительные условия

В соглашении должен быть прописан порядок разрешения споров. При возникновении конфликтных ситуаций именно этот документ будет являться доказательством для сторон сделки. По ГК РФ, уступка права требования может быть заверена нотариально.

Это условие не является обязательным, однако проведение этой процедуры будет подтверждать согласованность условий, правильность составления документа. Также закон не обязывает указывать срок принятия правомочий цессионарием. Он может определяться сторонами самостоятельно.

При отсутствии указаний на срок право требования будет считаться переданным с даты подписания договора.

Важный момент

Как выше было указано, первоначальный кредитор должен передать цессионарию все материалы, касающиеся сделки. Вместе с этим, собственно, переходят правомочия к новому участнику отношений.

При этом, по ГК РФ, уступка прав требования предполагает передачу юридических возможностей в том же объеме, что они были предусмотрены по исходному соглашению. Полномочия нового участника ставятся в зависимость от характеристик предмета сделки. В частности, речь идет о его делимости.

Стоит отметить, что по данному вопросу высказываются различные взгляды. По мнению ряда авторов, право может переходить полностью либо частично, в зависимости от предмета. Судебная практика идет по иному пути. При рассмотрении дел во внимание, как правило, принимаются только те соглашения, в которых субъектный состав изменен.

По ГК РФ, уступка права требования предполагает безусловную замену лица в сделке. Это означает, что его юридические возможности передаются цессионарию исключительно в полном объеме.

Цессия в строительстве

В настоящее время на рынке недвижимых объектов используется особая модель отношений. В соответствии со схемой, застройщик заключает соглашение о долевом участии со своей аффилированной фирмой. Дольщиком в таких случаях выступает организация, которая формально к компании отношения не имеет.

Вместе с этим застройщик осуществляет управление юрлицом посредством института номинальных директоров. Эта организация обычно именуется инвестором. Предметом соглашения являются либо все жилплощади в доме или их большая часть. На практике заключается также несколько соглашений на все квартиры.

После того как договор зарегистрирован, компания начинает продавать помещения. При этом применяется цессия по соглашению о долевом участии. Данная схема вполне законна. Однако здесь необходимо знать несколько важных нюансов. Один из них, в частности, касается непосредственно содержания соглашения между застройщиком и инвестором.

Некоторые фирмы устанавливают запрет на цессию. Кроме этого, в соглашении зачастую предусматриваются процедуры получения предварительного согласия застройщика на перемену лиц.

Уведомление

По ГК РФ, уступка права требования осуществляется без получения согласия обязанного лица. При этом законодательство предписывает уведомлять участника о перемене лиц. Извещение направляется субъекту в письменной форме. Уведомление необходимо для обеспечения надлежащего исполнения обязательств должником.

Если оно направлено не будет, соответственно, субъект не будет знать о совершенной сделке и о том, что сменился активный участник отношений. В этой связи, он может продолжать исполнять обязательства в пользу прежнего кредитора. При этом оно будет считаться выполненным надлежащим образом.

Получив уведомление, должник вправе затребовать у нового кредитора подтверждающие документы. Цессионарий при этом обязан их предоставить. После перехода прав требования цедент теряет все свои юридические возможности по первоначальной сделке. Это значит, что он не может претендовать на исполнение обязательства в свою пользу.

Все действия, направленные на извлечение выгоды от должника, будут признаны незаконными.

Рекомендации

Во избежание проблем и конфликтов, специалисты советуют при заключении сделки с недвижимым объектом требовать копию соглашения у инвестора. Необходимо очень внимательно изучить его содержание и правила, по которым предоставляется уступка.

Рассчитывать на то, что в нюансах сделки будет разбираться служащий регистрационной палаты, бессмысленно. Если цессия была оформлена уполномоченной инстанцией при наличии в соглашении прямого на нее запрета без получения предварительного согласия от застройщика (которое дается в письменной форме), то она будет считаться недействительной.

С точки зрения бухгалтерского учета, проведение сделок, связанных с уступкой, зачастую сопровождается определенными сложностями. От специалиста потребуется особое внимание при отражении цессии в учете. Эксперты рекомендуют бухгалтерам сразу разобраться во всех возможных нюансах сделки.

Если на предприятии специалист с необходимыми знаниями и опытом отсутствует, целесообразно обратиться в стороннюю компанию, оказывающую соответствующие услуги.

Цессия

См. также Постановление Пленума ВС РФ от 21 декабря 2017 года № 54 “О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки” 

По особенностям судебной практики – https://pravo.ru/story/203402/

Понятие цессии

Цессия (от лат. cessio — уступка, передача) представляет собой пере­дачу права в силу заключенной между прежним кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием) сделки либо на основании иных пре­дусмотренных непосредственно законом юридических фактов, приводя­щую к замене кредитора в обязательстве.

Передача прав на основании сделки в п. 1 ст. 382 ГК именуется ус­тупкой требования, которая в результате этого нередко отождествля­ется с более широким понятием цессии.

Таким образом, уступка требования производится на основании договора, заключенного первоначальным кредитором (цедентом) и новым кредитором (цессионарием). В силу ст. 421 ГК РФ (свобода договора) такой договор между цедентом и цессионарием может являться:

• договором, предусмотренным законом или иными правовыми актами;
• смешанным договором или
• договором, который не предусмотрен законом или иными правовыми актами.

Сделка, лежащая в основе цессии, имеет своим предметом принадлежащее кредитору право тре­бования. Она может быть:

• возмездной или безвозмездной ;
• односторонней или двусторонней;
• консенсуальной или реальной.

Сама же цессия (уступка требования) представляет со­бой обязательство (правоотношение), возникшее из этой сделки и не­редко отождествляемое со своим исполнением.

Замечание по возмездности цессии

В силу п. 3 ст. 423 ГК РФ договор, на основании которого производится уступка, предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа этого договора не вытекает иное.

Отсутствие в таком договоре условия о цене передаваемого требования само по себе не является основанием для признания его недействительным или незаключенным. В таком случае цена требования, в частности, может быть определена по правилу п. 3 ст. 424 ГК РФ.

Договор, на основании которого производится уступка, может быть квалифицирован как дарение только в том случае, если будет установлено намерение цедента одарить цессионария (ст. 572 ГК РФ).

Сделка по уступке права требует простого письменного или но­тариального оформления в зависимости от того, в какой форме бы­ла совершена основная сделка, права по которой уступаются (п. 1 ст. 389 ГК).

Уступка прав по сделке, требующей государственной регистрации (например по сделке, связанной с отчуждением недви­жимости), по общему правилу также подлежит государственной ре­гистрации (п. 2 ст. 389 ГК).

Момент перехода прав к цессионарию:

• по общему правилу – в момент заключения договора, на основании которого производится уступка (например, договора продажи имущественного права);
• по истечении определенного срока или при наступлении согласованного сторонами отлагательного условия – если законом или договором уступки установлен более поздний момент перехода требования. 

Замечание по уступке прав по ордерной ценной бумаге

Уступка прав по ордерной ценной бума­ге, например по переводному векселю, оформляется специальной пе­редаточной надписью — индоссаментом (п. 3 ст. 389, п. 3 ст. 146 ГК), правовой режим которого установлен специальным (вексельным) за­конодательством, а не общими правилами о цессии.

Объем прав, переходящих по договору цессии

Если иное не предусмотрено законом или договором, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования (п. 1 ст. 384 ГК РФ).

В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Первоначальный кредитор не может уступить новому кредитору больше прав, чем имеет сам.

Вместе с тем на основании закона новый кредитор в силу его особого правового положения может обладать дополнительными правами, которые отсутствовали у первоначального кредитора, например правами, предусмотренными Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».

Замечание по уступке будущего требования

Договор, на основании которого производится уступка, может быть заключен не только в отношении требования, принадлежащего цеденту в момент заключения договора, но и в отношении требования, которое возникнет в будущем или будет приобретено цедентом у третьего лица (будущее требование).

Если иное не установлено законом, будущее требование переходит к цессионарию, соответственно, непосредственно после момента его возникновения или его приобретения цедентом.

Соглашением сторон может быть предусмотрено, что будущее требование переходит позднее (ст. 388.1 ГК РФ).

Не является будущим уже принадлежащее цеденту требование, срок исполнения которого не наступил к моменту заключения договора, на основании которого производится уступка (например требование займодавца о возврате суммы переданного займа до наступления срока его возврата). Такое требование переходит к цессионарию по правилу, установленному пунктом 2 статьи 389.1 ГК РФ (т.е. в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное).

При уступке прав первоначальный кредитор (цедент) перед новым (цессионарием)

• отвечает  – за действительность уступленного им тре­бования, но
• не отвечает – за его исполнимость (если только он специаль­но не принял на себя поручительство за должника) (ст. 390 ГК).

С тако­го кредитора можно, следовательно, взыскать убытки, например за ус­тупку просроченного требования, но нельзя ничего потребовать в связи с неплатежеспособностью должника. Лишь при уступке прав по ценным бумагам, оформленной индоссаментом, надписатель (индоссант) обычно отвечает как за действительность, так и за исполнимость передаваемого по ценной бумаге имущественного права.

При безвозмездной уступке прав (по существу представляющей собой дарение) цедент не отвечает и за действительность уступленного права (п. 3 ст. 576 ГК).

Поскольку должнику по общему правилу должно быть безразлично, кому именно исполнять обязательство, его согласия на цессию не тре­буется, если только иное прямо не предусмотрено законом или догово­ром (п. 2 ст. 382 ГК).

В частности, согласие должника на цессию необ­ходимо получить в случае, если личность кредитора имеет для него су­щественное значение (п. 2 ст.

388 ГК), например личность наймодателя в договоре жилищного найма далеко не безразлична для нанимателя (в частности, в плане возможных отсрочек по внесению наемной платы и тому подобных льгот).

Однако в любом случае должника необходи­мо письменно уведомить о состоявшейся цессии, иначе он будет вправе произвести исполнение первоначальному кредитору.

Кроме того, но­вому кредитору необходимо передать все документы, удостоверяющие право требования, и сообщить все сведения, имеющие значение для его осуществления, ибо должник может выдвинуть против цессионария (но­вого правообладателя) все возражения, которые он имел против цеден­та (прежнего правообладателя) (п. 2 ст. 385, ст. 386 ГК).

Особенности уведомления должника:

1. Должник считается уведомленным

   о переходе права с момента, когда соответствующее уведомление доставлено или считается доставленным по правилам ст. 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

2. Если требуемое уведомление должнику не доставлено и отсутствуют обстоятельства считать его таковым, цедент не вправе отказаться от принятия исполнения со ссылкой на состоявшийся переход права.
3. При уклонении цедента от принятия надлежащего исполнения должник не считается просрочившим  и вправе требовать возмещения убытков, причиненных просрочкой.

4. Если уведомление об уступке направлено должнику первоначальным кредитором

   , то исполнение, совершенное должником в пользу указанного в уведомлении нового кредитора, по общему правилу, считается предоставленным надлежащему лицу, в том числе в случае недействительности договора, на основании которого должна была производиться уступка.

5. Если уведомление об уступке направлено должнику новым кредитором

   , то должник вправе не исполнять ему обязательство до получения подтверждения от первоначального кредитора. При непредставлении такого подтверждения в течение разумного срока должник вправе исполнить обязательство первоначальному кредитору. При получении уведомления, направленного новым кредитором, об одном или о нескольких последующих переходах требования должник вправе потребовать представления доказательств наличия волеизъявлений каждого предыдущего кредитора на переход требования.

6. Уведомление о переходе права должно содержать

   сведения, позволяющие с достоверностью идентифицировать нового кредитора, определить объем перешедших к нему прав. Если указанных в уведомлении сведений недостаточно для совершения должником исполнения новому кредитору, должник, по общему правилу, вправе исполнить обязательство первоначальному кредитору или приостановить исполнение и потребовать представления соответствующих сведений от первоначального кредитора.

7. Сообщение о заключении договора, на основании которого уступка требования будет производиться после наступления определенного срока или условия, не может считаться надлежащим уведомлением для целей применения статьи 386 ГК РФ. Вместе с тем должник не вправе в дальнейшем ссылаться на отсутствие уведомления, если из содержания представленного сообщения он с очевидностью мог определить момент перехода права.
8. Исполнение, совершенное должником первоначальному кредитору до момента получения уведомления об уступке, считается предоставленным надлежащему лицу. В этом случае новый кредитор вправе требовать от первоначального кредитора передачи всего полученного от должника в счет уступленного требования и возмещения убытков в соответствии с условиями заключенного между ними договора.

Развитый имущественный оборот допускает возможность частич­ной уступки права, например права требования не в полной сумме долга или уступки новому кредитору лишь права на взыскание подлежащей уплате неустойки с сохранением за первоначальным кредитором пра­ва требовать исполнения основного обязательства. Иначе говоря, цес­сия не всегда должна быть связана с полной заменой кредитора в обя­зательстве. Действующий ГК не исключает данной возможности, если она прямо предусмотрена договором или законом. 

Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/tsessiya