К какой амортизационной группе относится земельный участок

Код окоф 2019 на земельный участок

К какой амортизационной группе относится земельный участок

Код окоф земельный участок 2018 По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета. После этого земля переходит в муниципальное владение.

В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.

Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям.

Также с указанной даты будет применяться в новой редакции Классификация основных средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденная Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1 (далее – Классификация ОС). О новых классификаторах и порядке перехода на них расскажем в данной статье.

Окоф для земельного участка 2018

  • К какой амортизационной группе относится земельный участок?
  • Налог с продажи земли
  • Новые классификаторы основных средств: ОКОФ и амортизационные группы
  • Коды ОКОФ с 2018 года
  • ОКОФ земельный участок
  • Приобретение земельного участка – проводки
  • Классификатор окоф земельный участок 2018

К какой амортизационной группе относится земельный участок? Особенность земельных участков в том, что их потребительские свойства с течением времени не изменяются. В связи с этим, законодательством устанавливается, что земельные участки не подлежат амортизации.

Земельные участки код по окоф

ОКОФ. Помогите с ОКОФ.Наше учреждение государственное бюджетное, на землю получили право собственности, какие проводки для принятия на бух учет. Спасибо. Здравствуйте, Надежда Ивановна! В ответ на Ваш вопрос от 03.04.2015 « аем следующее: Согласно п.

84 Инструкции 157н на счете 104 учитывается амортизация нефинансовых и нематериальных активов. Непроизведенные активы не поименованы в ОКОФ. ОКОФ — это ОБЩЕРОССИЙСКИЙ КЛАССИФИКАТОР ОСНОВНЫХ ФОНДОВ.
Важно Основные фонды — это произведенные активы. Основные фонды состоят из материальных и нематериальных основных фондов. Земля — это НЕпроизведенные активы. Поэтому амортизация на землю не начисляется.

Код окоф-2: 230.00.00.00

Однако, к сожалению, данный сервис работает не всегда корректно.Формирование данных учета и отчетности с учетом событий после отчетной даты, денежной оценки фактов хозяйственной жизни, проведения инвентаризации. Код окоф-2: 230.00.00.00 Для принятия решения об образовании земельных участков необходимы следующие документы:

  1. кадастровые паспорта образуемых земельных участков (кадастровый паспорт образуемого земельного участка);
  2. правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на земли, из которых при разделе или объединении образуются новые участки.

Таким образом, данные о кадастровой стоимости земельного участка формируются на стадии его образования – то есть, еще до закрепления участка за учреждением в постоянное (бессрочное) пользование.
К таким мероприятиям можно отнести:

  1. корчевку площадей под пашню;
  2. очистку полей от камней и валунов;
  3. расчистку зарослей;
  4. срезание кочек;
  5. очистку водоемов;
  6. мелиоративные, осушительные, ирригационные работы.
  7. планировку земельных участков;

Инструкция № 174н регулирует только порядок учета капитальных расходов.

Состав информации, отражаемой в этом документе, указан в характеристике, приведенной в Методических указаниях по применению форм первичных учетных документов и формированию регистров бухгалтерского учета органами государственной власти (государственными органами), органами местного самоуправления, органами управления государственными внебюджетными фондами, государственными (муниципальными) учреждениями (приложение № 5 к Инструкции № 173н ).

Код окоф 2018 на земельный участок

Коды ОКОФ с 2018 года художественных, хореографических, комплексных Эта группировка включает: – автомагистрали (кроме автомагистралей на эстакадах), автомобильные дороги, в том числе улично-дорожную сеть, другие транспортные и пешеходные пути; – дорожные ограждения и имеющие покрытие парковочные площадки, проезды, транспортные и пешеходные путепроводы над и под дорогой, велосипедные дорожки; – взлетно-посадочные полосы аэродромов, включая подъезды такси и связанные с ними сооружения аэропорта, кроме зданий Эта группировка не включает: – автодороги, проходящие на эстакадах, см.Код окоф земельного участка Код окоф земельного участка Классификация предназначается для обязательного использования всеми организациями независимо от форм собственности при начислении амортизации и износа основных средств на основе Классификации.

Источник: http://juristufa.ru/2018/04/22/kod-okof-2018-na-zemelnyj-uchastok/

Земельный участок амортизация

К какой амортизационной группе относится земельный участок
Вопрос: 1. ООО приобрело в собственность земельный участок с находящимся на нем зданием производственного назначения у юридического лица. Вправе ли ООО учесть стоимость земельного участка в расходах для целей исчисления налога на прибыль?

2. Бывшее в эксплуатации здание, приобретенное ООО, было отнесено предыдущим собственником к седьмой амортизационной группе.

ООО планирует реконструировать (достроить) приобретенное здание, после чего функциональные свойства здания изменятся.

Дополнительное уточнение: Земельный участок так и будет числится на 01 счете?

Продавать, не собираемся; амортизация не начисляется по земельному участку. А на расходы сразу через 97 счет сроком не менее 5 лет, мы можем списать?

Дополнительное уточнение: Земельный так и будет числится на 01 счете? Продавать. не собираемся; амортизация не начисляется по земельному участку.А на расходы сразу через 97 счет сроком не менее 5 лет, мы можем списать.

Согласно действующему законодательству стоимость основных средств погашается через начисление амортизации. Однако в связи с тем, что земельный участок является неамортизируемым имуществом, амортизация по нему не начисляется.

Оценка здания с участком земли

Первоначальная стоимость земельного участка может состоять из: цены покупки (включая невозмещаемые налоги и пошлины), затрат на очистку территории (удаление лишних построек и пр.), вознаграждений юристам и комиссионных агентам по недвижимости.

При этом затраты на ограждение, освещение, дорожное покрытие и другие виды благоустройства приобретенного участка относятся на отдельный счет «Объекты по благоустройству территории» ввиду ограниченности срока службы таких объектов (в отличие от земли).

Имеется ОС -.

Первоначальная стоимость в БУ и НУ 600000 (все цифры условные), срок использования 60 мес, в НУ амортизация начисляется, в БУ нет.

Накоплено амортизации в БУ 0, в НУ 300000.

При вводе начальных остатков указал ПС (БУ) = ПС (НУ) = 600000; Остаток по 01.01: БУ = НУ = 600000, ПР=ВР=0; осаток по 02.01: БУ = 0, НУ = 300000, ПР = -300000. Порядок учета в БУ «Стоимость не погашается», в НУ «Начисление амортизации», срок использования в НУ 60 месяцев.

Когда проводится начисление, получаются суммы: БУ = 0, НУ = 10000 (600000:60), ПР = 0, ВР = -10000. Т.е. программа не понимает, что амортизация в БУ в принципе не должна начисляться, и делает временную разницу.

А мне надо, чтобы было ПР = -10000, ВР=0.

Как этого добиться?»

Наше предприятие находится на упрощенной системе налогообложения. В 2005 году приобрело земельный участок. Должны ли мы увеличить основные средства на стоимость земли, учитывая то, что на землю не начисляется амортизация, а на основные средства ставятся только амортизируемое имущество?

В бухгалтерском учете приобретенные земельные участки относятся к объектам основных средств и принимаются к учету по первоначальной стоимости.

К какой амортизационной группе относится земельный участок?

Особенность земельных участков в том, что их потребительские свойства с течением времени не изменяются.

В связи с этим, законодательством устанавливается, что земельные не подлежат амортизации.

Это правило установлено как по налогу на прибыль организаций, так и в бухгалтерском учете (в российских стандартах бухгалтерского учета и в МСФО): Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (земельные участки; объекты природопользования; объекты, отнесенные к музейным предметам и музейным коллекциям, и др.)

Учет износа (амортизации) основных средств

Не начисляется амортизация по основным средствам .

полученным по договору дарения или безвозмездно в процессе приватизации, по жилищному фонду, объектам внешнего благо­устройства и другим аналогичным объектам лесного и дорожно­го хозяйств, специализированным сооружениям судоходной об­становки и другим объектам, продуктивному скоту, буйволам, волам и оленям, многолетним насаждениям, не достигшим эксп­луатационного возраста, а также приобретенным изданиям (кни­гам, брошюрам и т.

п.)

Тема: Вычет по НДС и амортизация земли?

Согласно решению МНС, налоговый вычет произведен ООО «О» необоснованно, так как стоимость земельных участков не подлежит амортизации, а значит НДС, уплаченный при приобретении земли, не должен приниматься к вычету.

В связи с тем, что в силу п. 1 ст.

130 части первой Гражданского кодекса РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, и, следовательно, на основании п.

Источник: http://ruslanhasanov.ru/zemelnyj-uchastok-amortizacija-31592/

К какой группе ос отнести смартфон стоимостью 120 тыс

К какой амортизационной группе относится земельный участок

— Вычислительная техника, оргтехника. Объект — каждая машина, укомплектованная всеми приспособлениями и принадлежностями, необходимыми для выполнения возложенных на нее функций, и не являющаяся составной частью какой-либо другой машины;

по натурально-вещественному составу и выполняемым функциям (по видам) – типовая классификация. В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов (ОК 013-94), утвержденным постановлением Госстандарта России от 26.12.1994 г. № 359 (далее – ОКОФ), основные средства учитываются по следующим группам (таблица 1).

К какой амортизационной группе отнести сервер

Сервер — специальный компьютер, предназначенный для выполнения определенной задачи практически без участия человека.

Самые распространенные задачи для сервера — создание внутрифирменной сети и хранение данных. Сервер (и не один) есть практически в каждой компании.

А раз это такое важное оборудование, то возникает вопрос: как принять к учету сервер и определить для него амортизационную группу.

  1. Как ОС — если сервер дороже 100 000 руб. В таком случае нужно определить амортизационную группу и метод амортизации. Таким образом, учет имущества дороже 100 000 руб. совпадает и в бухучете (БУ), и в налоговом учете (НУ).
  2. Имущество дешевле 100 000 руб. в налоговом учете компания не имеет права амортизировать — это грубое нарушение правил ведения учета (ст. 120 НК РФ). Но такое имущество можно отнести к материальным расходам и списать равномерно с учетом срока полезного использования. В этом случае при учете ОС дороже 40 000 руб., но дешевле 100 000 руб. НУ и БУ компании будут совпадать.
  3. Компания может списать имущество дешевле 100 000 руб. в материальные расходы сразу — этот способ удобно выбрать, если сервер стоит дешевле 40 000 руб. Тогда НУ и БУ также будут совпадать. В противном случае возникнут временные разницы в соответствии с п. 4 ПБУ 18/02.

Основные средства в бухгалтерском и налоговом учете, основные изменения в 2019 году

Основные средства это имущество, принадлежащее компании или привлекаемое им со стороны, какое применяется в его деятельности по производству более одного года и обладает стоимостью выше установленной нормативными актами границы.

Ожидалось что с начала года в учете основных фондов произойдут существенные изменения. Но новые нормативные акты так и не были приняты. Поэтому в отношении существенного количества объектов ОС продолжают действовать старые правила.

Рекомендуем прочесть:  Счета В Банке Которые Не Потдверагються Аресту

Учет основных средств в 2019 году

Срок начисления амортизации ( или срок полезного использования ) вы устанавливаете самостоятельно для каждого основного средства. Единственное — этот срок должен быть установлен в пределах амортизационной группы.

Например, первая амортизационная группа — это срок полезного использования от 12 месяцев до 24 месяцев или от одного года, до двух лет ( если срок менее 1 года — то это уже не ОС ).

Саму группу тоже надо определить по специальному классификатору

Движимое имущество, отраженное в учете с 1.01.2013 г. на балансе лизингополучателя или лизингодателя как объект ОС, по договору лизинга (финансовой аренды) также не является объектом налогообложения налога на имущество.

Классификация основных средств в амортизационные группы

  • железные дороги;
  • паровые котлы;
  • дуговые сталеплавильные печи;
  • водозаборные скважины;
  • оборудование, предназначенное для целлюлозно-бумажной промышленности;
  • платформы железнодорожные;
  • суда речные и озерные, предназначенные для перевозки сухих грузов;
  • фруктовые насаждения.
  • скоростные дороги;
  • здания панельные, щитовые, контейнерные, но не жилые;
  • канализационные сети;
  • машины упаковочные и обвязочные;
  • аппаратура железнодорожной связи, перевода стрелок;
  • струнные музыкальные инструменты;
  • суда самоходные морские и буксировочные;
  • многолетние насаждения винограда;
  • суда пассажирские речные и т.д.

Как установить срок полезного использования для офисной мебели и рассчитать амортизацию – примеры

На самом деле, зачастую такое имущество, как стол, стул, кресло стоят меньше лимита отнесения к основным средствам, поэтому их сразу включают в состав материальных ценностей. После отнесения к материалам мебель списывается сразу в расходы без начисления амортизации.

В 2019 году такого понятия, как мебель офисная, кресло, стол и прочее, в Классификации не содержится напрямую, то есть для данного вида имущества амортизационная группа в настоящее время не определена. Что делать в этом случае?

Требования к амортизационным группам

Цель бухгалтерского учета заключается не только в отражении наличия, состояния и движения ОС фирмы, но и в правильном распределении амортизационных отчислений по затратным статьям. Для ее достижения используются разные способы классификации основных средств.

Наиболее широко распространена практика использования общего стандарта, основанного на разделении ОС по единым группам амортизации. Самая подробная классификация, логически связанная с группировкой по возрастному признаку, — по натурально-вещественной принадлежности называется классификацией по ОКОФ.

Классификатор основных средств включаемых в амортизационные группы

Например, третья амортизационная группа, определяется сроком свыше 3-х лет и до 5-ти лет включительно. То есть основное средство, для которого СПИ установлено, как 3 года входит во вторую группу, а с СПИ 3 года 1 месяц в третью, в то же время основное средство с установленным СПИ 5 лет будет все еще относиться к 3-ей амортизационной группе.

ОКОФ по группировкам до подкласса строится на основе иерархического метода (в порядке подчиненности, зависимости), а уже для видов построение идет в виде перечней (использование фасеты). Высшим уровнем деления объектов являются разделы.

Амортизационные группы основных средств 2019

Источник: https://lawyer32.ru/pravovoj-likbez/k-kakoj-gruppe-os-otnesti-smartfon-stoimostyu-120-tys

Земельный участок основное средство

К какой амортизационной группе относится земельный участок

Земля является универсальным средством производства. Земельные участки относятся к понятию недвижимости и входят в состав внеоборотных активов. Но в отличие от всех прочих внеоборотных активов участки являются объектами, стоимость которых не амортизируется, так как их потребительские свойства с течением времени не изменяются, декапитализируются при списании.

На территории Российской Федерации разрешена частная собственность юридических лиц на земельные участки.

Агро Корзина

Статья разъясняет положения Закона Украины “О плате за землю” и Указа Президента Украины “Об упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности субъектов малого предпринимательства” относительно оплаты налога на землю плательщикам единого налога.

Ответ: Взимание налога осуществляется в соответствии с Законом Украины «О плате за землю» (далее Закон), которым, в частности определен круг плательщиков земельного налога, ставки налога порядок его исчисления и уплаты, а также льготы отдельным категориям плательщиков.

Согласно ст.2 Закона использование земли в Украине является платным.

Бланкер. ру

Акт на оприходование земель (земельной доли) по форме 402-АПК предназначен для отражения в бухгалтерском учете поступления земельных (земельных долей), находящихся в собственности, аренде и пользовании, в том числе и от физических лиц.

В акте отражаются следующие сведения: наименование, дается полная характеристика вида угодий и их категорий, первоначальная стоимость принимаемого на учет объекта.

При приеме-передаче участка необходимо отразить балл бонитета участка, номер поля и севооборота.

Как в 1с оприходовать земельный участок

курсы по 1с. Как правильно вести бухгалтерский учет земельных, переданных в постоянное пользование. При проверке правильности учета земельных участков, переданных в постоянное. Работаем с 1с. На субсчете 101 земельные участки ведется учет земельных участков. Текущие биологические активы отражается поступление (оприходование зерновых, технических, овощных и других культур и т. П.

Как оприходовать в 1с 8 2 земельный участок

Приобретение и объектов природопользования. Вводим реквизиты для уплаты взноса фсс 2.9. Урок 23. Как мебель стоимостью менее 40 000 рублей. Ли кадастровые работы и услуги бти в стоимость до его.

Инструкция пользователя принятие к учету ос. В случае принятия ос в качестве вклада в уставный капитал (ук) в документе принятие к. Заполнение авансового отчета в программе бухгалтерия.

Оборудования и ввод в эксплуатацию в как в посмотреть.

Как оприходовать земельный участок в 1с 8 3

Инструкция пользователя принятие к учету ос. о компании предприятие. законодательство. Нормативно-правовые акты. объекты природопользования (вода, недра и другие природные.

Бухгалтерия производится с помощью документа принятие к учету ос и. (рис. 9-) достаточно для выполнения учебных заданий. Отразить в налоговом учете станка сду-11, по-.

Погашение учредительного взноса путем перечисления денежных средств.

Как оприходовать земельный участок в бюджетном учреждении в 1с пошагово

Принятие к учету ос. В случае приобретения ос сначала вводится документ поступление товаров и услуг из меню основная деятельность. Это значит, что. получившее статус и.

Соответствующее имущество, в том числе. Интернет-ресурс для бухгалтеров, использующих продукты. Новости законодательства, список мероприятий, форум поддержки. Товаров перемещение товаров поступление на.

Бухгалтерская периодика для бюджетных.

Как оприходовать земельный участок в усн на 41 счет

10 налоги. Именно поэтому так популярна среди индивидуальных. Факту списания денежных средств с расчетного или выплаты из кассы. Материалов и их на складе налогоплательщика.

Домики или и доли в указанном имуществе. Ответ. Стоимость в расходах учесть нельзя. При расчетах в. Поставили на учет на в сумме 279661,02. Дт кт 60. Вагончик за 200 000 руб. который на товары.

Вопрос администрация муниципального района продаёт.

Как оприходовать земельный участок

Если вы являетесь юридическим лицом и приобрели земельный участок в собственность, его требуется поставить на баланс предприятия.

Сегодня мы хотим вам рассказать о том как оприходовать земельный участок, для того чтобы вам не пришлось привлекать для этой цели сторонних специалистов.

Процедура постановки участка на учет строго регламентируется действующим российским законодательством и если этого вовремя не сделать, в дальнейшем у вас могут возникнуть определенные проблемы, в том числе и налоговые.

Таким образом, земельный, который является безусловным активом предприятия, в обязательном порядке должен быть оприходован и поставлен на баланс.

Прежде всего, вам будет необходимо выяснить точную стоимость земельного участка.

Принятие к учету земельного участка, формирование первоначальной стоимости земельного участка. Документ Принятие к учету не проводится при отсутствии отражения в документе условий по амортизации основного средства, но земельные участки не подлежат амортизации. Каким образом отразить данную операцию в программе?

Приобретение земельного участка в 1С УПП и Комплексной 1.1 должно оформляться документом Поступление товаров и услуг с видом операции Объекты строительства.

Приобретение объектов стротельства в 1С УПП и Комплексной 1.1

При этом необходимо создать элемент справочника Объекты строительства. Статью расходов необходимо указать с характером Вложения во внеоборотные активы.

Счет учета указывается в табличной части документа — 08.01, счет учета НДС — 19.08.

Если есть дополнительные расходы, которые необходимо отнести на стоимость этого земельного участка, то при их поступлении в документах также нужно будет указывать , статью затрат с с характером Вложения во внеоборотные активы, счет учета 08.01 и Объект строительства.

При принятии к учету объекта строительства в качестве уже основного средства нужно будет указать конкретный объект строительства и счет учета. И программа соберет все затраты, отнесенные на этот счет и объект, и запишет как стоимость основного средства.

После поступления объект строительства (земельный участок) необходимо принять к учету, как основное средство документом Принятие к учету ОС.

Принятие земельного участка к учету в качестве основного средства в 1С УПП и Комплексной 1.1

Указываем счет учета в БУ и НУ, куда отнесли стоимость при приобретении, объект строительства и нажимаем кнопку Рассчитать суммы.

В табличной части Основные средства создаем новое основное средство и записываем документ.

На следующей закладке Общие сведения мы должны обязательно указать Способ отражения расходов по амортизации.

Но, земельные участки не амортизируются. Тем не менее способ мы создаем, просто не заполняем в нем ничего, кроме названия.

Способ начисления амортизации, если амортизацию начислять не нужно — не заполняем.

Название я в примере указала Не начислять, чтобы было понятно, что это за способ.

После этого на закладке бухгалтерского учета указываем ,что основное средство принято к учету.

Не начислять амортизацию в документе Принятие к учету ОС в 1С УПП и Комплексной 1.1

Указываем абсолютно любой способ начисления амортизации, срок полезного использования и счет начисления амортизации.

Главное: не устанавливаем флажок Начислять амортизацию .

Тогда все введенные настройки амортизации не будут иметь значения. Но заполнить их придется, так как они обязательны к заполнению.

Не забудьте указать счет учета самого основного средства. Это поле спряталось после всех настроек амортизации и его легко пропустить.

Если ведете управленческий учет основных средств, то закладка для этого вида учета заполняется аналогично.

А вот в налоговом учете нужно установить значение Стоимость не включается в расходы.

Налоговый учет в документе Принятие к учету ОС в 1С УПП и Комплексной 1.1

Все — теперь документ можно провести. Проверьте, что проводки принятия к учету объекта строительства успешно сформировались.

Проводки принятия к учету земельного участка в 1С УПП и Комплексной 1.1

А вот амортизация на такое основное средство начисляться в программе 1С не будет.

Является ли земельный участок объектом основных средств?

Является ли земельный участок объектом основных средств?

В первую очередь выясним, является ли земельный участок объектом основных средств в целях налогообложения прибыли. Согласно абз. 1 п. 1 ст.

257 НК РФ под основными средствами понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров ( выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией, первоначальной стоимостью более 40 000 руб.

При этом из названия указанной статьи следует, что в ней установлен порядок определения стоимости амортизируемого имущества. Отсюда можно сделать вывод, что основные средства являются амортизируемым имуществом. Но ко всем ли основным средствам это относится?

Понятие амортизируемого имущества приведено в п. 1 ст. 256 НК РФ.

Таковым признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности ( если иное не предусмотрено гл.

25 НК РФ), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью свыше 40 000 руб.

Источник: http://buzdyak-mr.ru/zemelnyj-uchastok-osnovnoe-sredstvo/

Амортизационные группы земельный участок

К какой амортизационной группе относится земельный участок

По каким объектам НЕ начисляется амортизация:1. Общежитие организации 2. Здание заводоуправления 3. Фрезерные станки 4. Земельный участок 5.

Здание центральной заводской лаборатории Нюансы заполнения авансового расчета по налогу на имущество Нововведения в части исчисления налога на имущество по движимым основным средствам, внесенные Федеральным законом от 24.11.2014 г.

Начисляется ли амортизация на земельный участок

Начисляется ли амортизация на земельный Актуально на: 25 июля 2019 г.

Если земельный участок отвечает условиям признания его объектом основных средств, он считается таковым и в бухгалтерском, и налоговом учете (п.

4 ПБУ 6/01 , п. 1 ст. 257 НК РФ).

А начисляется ли амортизация за землю?

Стоимость объектов основных средств в общем случае погашается путем начисления амортизации, ежемесячная сумма которой зависит от срока полезного использования соответствующего объекта (п.

17 ПБУ 6/01 )

Бухгалтерский учет и налогообложение операций с земельными участками

Бухгалтерский учет и налогообложение операций с земельными участками к.э.н., автор книги «Годовой отчет-2004» В предлагаемой вниманию читателей статье автор рассматривает особенности бухгалтерского и налогового учета операций приобретения участков.

Согласно п. 5 ПБУ 6/01 земельные участки подлежат учету в составе основных средств.

Объект должен быть принят к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости, в которую включаются: – суммы, уплачиваемые в соответствии с договором продавцу; – регистрационные сборы, государственные пошлины и другие аналогичные платежи, произведенные в связи с приобретением (получением) прав на объект основных средств; – вознаграждения, уплачиваемые посреднической организации, через которую был приобретен объект основных средств; – иные затраты, непосредственно связанные с приобретением этого объекта.

Земельный участок срок полезного использования

К какой амортизационной группе относится земельный участок

В связи с тем, что земельный участок не признается амортизируемым имуществом, его стоимость при расчете показателя остаточной стоимости основных средств для перехода на УСНО не учитывается.

Обоснование:

В соответствии с пп.16 п.3 ст.346.12 НК РФ организации, у которых остаточная стоимость основных средств, определяемая в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете, превышает 100 млн.

рублей, не вправе применять упрощенную систему налогообложения. В целях данного подпункта учитываются основные средства, которые подлежат амортизации и признаются амортизируемым имуществом в соответствии с гл.25 НК РФ.

Кроме того, согласно п.4 ст.346.16 НК РФ в целях гл.26.2 «Упрощенная система налогообложения» в состав основных средств включаются основные средства, которые признаются амортизируемым имуществом в соответствии с гл.25 НК РФ.

Пунктом 1 ст.256 гл.

25 НК РФ установлено, что амортизируемым имуществом признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено настоящей главой), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 40 000 рублей.

Исходя из положений п.2 ст.256 НК РФ земля и иные объекты природопользования не подлежат амортизации.

На основании вышеизложенного, земельный участок не признается амортизируемым имуществом, следовательно, его стоимость при расчете показателя остаточной стоимости основных средств для перехода на УСНО не учитывается. Поэтому организация справе перейти на УСНО с 01.01.2016г. при соблюдении остальных ограничений для перехода.

Разумова И.В.
ООО «ИК Ю-Софт» Региональный центр Сети КонсультантПлюс

Обратите внимание, в законодательстве могли произойти изменения. Мнение эксперта основано на положениях законодательства, действующего на дату подготовки консультации

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос, обращайтесь к нам за консультацией. Мы с удовольствием ответим на Ваш вопрос на основании проверенных документов, включенных в Систему Консультант Плюс

Задать вопрос

Срок службы деревянного дома

Срок годности деревянного дома также очень зависит от полноты исследовательских работ, проведенных перед непосредственным строительством.

Если детально изучены все свойства почвы и грунта, течения подземных вод, температуры, климата и флоры земельного участка, то с большой долей вероятности можно сказать, что срок эксплуатации деревянного жилого дома будет продолжительным благодаря качественному фундаменту, способному выдерживать большой вес на протяжении длительного времени. А фундамент, как известно – это основа всего.

Прогнозируемый срок службы деревянного дома это продолжительность пользования жильем до достижения физического износа здания 40-60%. При условии обслуживания и своевременного ремонта.

Вычисляется по минимальному сроку службы отдельных не заменяемых (капитальных) конструкций. Здесь и далее рассматривается VI класс капитальности — несущие стены из массива дерева.

Условно деревянные каркасные «коттеджи» эконом-класса и другая крайность — брус из досок с клеем, не рассматриваются в принципе.

Нормативный срок службы деревьев

Критерием оценки технического состояния здания в целом и его конструктивных элементов и инженерного оборудования является физический износ.

В процессе многолетней эксплуатации конструктивные элементы и инженерное оборудование под воздействием физико-механических и химических факторов постоянно изнашиваются; снижаются их механические, эксплуатационные качества, появляются различные неисправности. Все это приводит к потере их первоначальной стоимости.

Физический износ — это частичная или полная потеря элементами здания своих первоначальных технических и эксплуатационных качеств. Многие факторы влияют на время достижения зданием предельно-допустимого физического износа, при котором дальнейшая эксплуатации здания практически невозможна.

Предельный физический износ здания согласно «Положению о порядке решения вопросов о сносе жилых домов при реконструкции и застройке городов», утвержденному Госстроем СССР, составляет 70 %. Такие здания подлежат сносу по ветхости.

Основными факторами, влияющими на время достижения зданием предельно-допустимого физического износа, являются: качество применяемых строительных материалов; периодичность и качество проводимых ремонтных работ; качество технической эксплуатации; качество конструктивных решений при капитальном ремонте; период не использования здания; плотность заселения.

Бп 2.0 принятие к учету ос (земельный участок)

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Был 1 большой земельный участок ( принятый к учету, ввели списание ОС (по инвентаризации списали данный участок).

Далее данный участок разделили на 5 участков, ввели Регистрацию земельного участка ( заполнили все данные), далее необходимо Принять к учету данные земельные участки (создаем документ Принятие к учету ОС по инвентаризации, выбираем нужный земельный участок, на вкладке БУ указываем порядок учета — Стоимость не погашается, способ поступление Иное, счет учета 01.01,на вкладке Налоговый учет (УСН) Порядок включения стоимости в состав расходов (УСН) — указываем Не включать в состав расходов. Но при проведение документа выдает сообщение В поле «Порядок включения стоимости в состав расходов:» на закладке «Налоговый учет» установлено значение «Стоимость не включается в расходы» Проведение документа: Принятие к учету ОС 00000000002 от 29.10.2014 12:00:01 (По результатам инвентаризации) Не заполнено значение реквизита «Стоимость (сумма расходов УСН)»! Не заполнено значение реквизита «Срок полезного использования (УСН), мес.»!» документ не проводится. Подскажите пожалуйста кто знает что я упускаю, вроде бы все настройки проверила, все заполнено правильно.

Заранее Благодарю.

Источник: https://iiotconf.ru/zemelnyj-uchastok-srok-poleznogo-ispolzovaniya/

Амортизационная группа земельный участок

К какой амортизационной группе относится земельный участок

Не подлежат амортизации объекты основных средств, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (земельные участки; объекты природопользования; объекты, отнесенные к музейным предметам и музейным коллекциям, и др.) (п. 17 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01″, утв. Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 N 26н)

Земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) и могут быть переданы в аренду (п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 607 ГК РФ, п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

Арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

К какой амортизационной группе относится земельный участок

Понятие «фонды» более применимо к теории финансов, так как предполагало аккумулирование финансов для последующего их распределения. Понятие фонды подходит к тем предприятиям, которые не имеют в собственности средств труда, это государственные или муниципальные организациям.

Амортизация земли в бухгалтерском и налоговом учете

Так как срок полезного использования земли с потребительской точки зрения не ограничен, то и амортизацию на участок начислять не нужно. Выходит, что в данном случае земля не «изнашивается», а ее балансовая стоимость с течением времени меняется только за счет улучшений и переоценок.

Амортизационные группы земельный участок

выбором из справочника «Договоры». вложений во внеоборотные активы необходимо заполнить табличную (многострочная) часть документа «Приобретение ОС за плату». Она всегда содержит колонки «Объект внеоборотных активов», «Стоимость» и «Всего»; наличие колонок для сумм налогов зависит от указанного варианта расчета налогов.

Начисляется ли амортизация на землю

МСФО 16, регламентирующий учет основных средств, в п. 58 оговаривает исключительный случай, когда амортизация по земельным площадкам может быть начислена. Речь идет о территориях, используемых в качестве карьера или свалки. Такой земельный участок – амортизационная группа с периодом эксплуатации не более 20 лет.

По истечении оговоренного локальной документацией периода использования такие земли истощаются. Деятельность по добыче природных ресурсов приводит к обеднению территории ископаемыми.

Свалки становятся причиной скопления большого количества неразложившихся отходов, которые препятствуют дальнейшей эксплуатации земли в любой деятельности.

Рекомендуем прочесть:  Госпошлина на водительское удостоверение 2019

Является ли земельный участок объектом основных средств

Согласно п. 2 ст. 256 НК РФ земля относится к объектам, не подлежащим амортизации, что означает использование земельных участков без уменьшения их стоимости и потребительских свойств на протяжении всего срока эксплуатации.

Поэтому ее стоимость не переносится на производимую организацией продукцию.

Основания относить затраты, направленные на приобретение земельных участков, к материальным или прочим расходам, в составе которых учтены иные расходы собственников земли, землевладельцев и землепользователей, отсутствуют.

Приобретение здания и земельного участка под ним: порядок учета и налогообложения

В соответствии с п. 1 ст. 264.1 НК РФ расходами на приобретение права на земельные участки признаются расходы на приобретение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых находятся здания, строения, сооружения или которые приобретаются для целей капитального строительства.

Бухгалтеру — начисляется ли амортизация на земельный участок

Начисляется или нет амортизация на землю? Этот вопрос возникает в связи с отнесением земельных активов к категории основных средств.

Для объектов основных фондов характерно постепенное устаревание по физическим и потребительским параметрам.

Чтобы у предприятия была возможность обновлять свои внеоборотные ресурсы, по каждому активу устанавливается предельный срок эксплуатации, в рамках которого ежегодно производятся амортизационные отчисления.

Классификация основных средств Определение «основные средства» . стало использоваться вместо словосочетания «основные фонды».

Понятие «фонды» более применимо к теории финансов, так как предполагало аккумулирование финансов для последующего их распределения.

Понятие фонды подходит к тем предприятиям, которые не имеют в собственности средств труда, это государственные или муниципальные организациям.

Земля как основное средство

Земля — амортизационная группа 7, если территория относится к объектам размещения свалок. Такой вывод можно сделать по международным стандартам проведения учетных операций. Территории, находящиеся под зданиями, не причисляются к амортизационной группе активов.

Амортизационная группа земельного участка

Порядок определения срока полезного действия в бухучете и в налоговом учете совпадают.

Амортизируемое имущество объединяется в следующие амортизационные группы: первая группа — все недолговечное имущество со сроком полезного использования от 1 года до 2 лет включительно; вторая группа — имущество со сроком полезного использования свыше 2 лет до 3 лет включительно; третья группа — имущество со сроком полезного использования свыше 3 лет до 5 лет включительно; четвертая группа — имущество со сроком полезного использования свыше 5 лет до 7 лет включительно; пятая группа — имущество со сроком полезного использования свыше 7 лет до 10 лет включительно; шестая группа — имущество со сроком полезного использования свыше 10 лет до 15 лет включительно; седьмая группа — имущество со сроком полезного использования свыше 15 лет до 20 лет включительно; восьмая группа — имущество со сроком полезного использования свыше 20 лет до 25 лет включительно; девятая группа — имущество со сроком полезного использования свыше 25 лет до 30 лет включительно; десятая группа — имущество со сроком полезного использования свыше 30 лет.

УСН: подлежат ли амортизации земельные участки

В бухгалтерском учете приобретенные земельные участки относятся к объектам основных средств и принимаются к учету по первоначальной стоимости.

В первоначальную стоимость включаются суммы фактических затрат на покупку участка, в том числе государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности на землю (абз. 2 п. 5, п. п.

7, 8 Положения по бухгалтерскому учету “Учет основных средств” ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н).

Окоф земельный участок амортизационная группа

В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов в бухгалтерском учете к основным средствам относятся: здания; сооружения; рабочие и силовые машины и оборудование; измерительные и регулирующие приборы и устройства; вычислительная техника; транспортные средства; инструмент; производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности; рабочий, продуктивный и племенной скот; многолетние насаждения; внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты; капитальные вложения на коренное улучшение земель; капитальные вложения в арендованные объекты основных средств; земельные участки и объекты природопользования.

Источник: https://russianjurist.ru/ugolovnoe-pravo/amortizatsionnaya-gruppa-zemelnyj-uchastok

ПомощьЗакона
Добавить комментарий