Брачный договор кредитные обязательства

Брачный договор раздел кредитных обязательств

Брачный договор кредитные обязательства

Имеет ли смысл при вступлении в брак заключать брачный договор и прописывать в нем положения относительно кредитов? Как правило, в нашей стране не принято заключать брачные договоры.

Это связано, прежде всего, с нашими национальными особенностями и с тем, что институт брачного договора в России появился сравнительно недавно.

Для того чтобы супруги могли определиться, необходимо ли им в брачном договоре указывать положения о кредитных обязательствах, рассмотрим ситуацию, когда брачный договор между супругами отсутствует.

В этом случае действует так называемый «законный режим имущества супругов». Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Семья и кредит

РЕА. Согласно данному договору, истец не вправе претендовать на данную недвижимость и на улучшение указанной недвижимости по праву собственности как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе брак будет расторгнут.

Все остальное имущество и имущественные права, которые уже были приобретены, либо будут приобретаться сторонами в дальнейшем в период брака, будут являться их совместной собственностью.

На вышеуказанном объекте незавершенного строительства — фундаменте на совместные деньги истца и ответчика, являющиеся их совместной собственностью, был построен жилой дом, который был зарегистрирован за ответчиком.

На заключении брачного договора настаивал РЕА, и он же обещал истице, что они позже купят квартиру, которая будет являться их совместной собственностью.

После этого истица дала свое согласие на подписание брачного договора.

Как происходит раздел кредитных обязательств при разводе

Однако снятие обязательств по действующему кредитному договору со второго супруга не происходит. Общие долги супругов при разделе общего имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.


Если один автомобиль, взятый в кредит, при разводе достаётся мужу и его стоимость составляет 70% стоимости общего имущества, а второй автомобиль достаётся жене и его стоимость составляет 30% стоимости общего имущества, то при разводе общие обязательства супругов по обоим кредитам суммируются, и муж в этом случае будет выплачивать 70 % от общей суммы кредитных обязательств, даже несмотря на то, что кредит по его машине, к примеру, будет практически погашен, а кредит по машине супруги необходимо будет оплачивать еще в течение нескольких лет.

Раздел обязательств супругов при разводе

  • Свидетельство о браке данных граждан либо свидетельство о расторжении брака;
  • Документы и договоры, на основании которых им выдвигаются требования по выплате кредитов (договор кредита, ипотечный заем, задолженности по квартирной плате, оплате электричества в жилом помещении);
  • Определенная сумма долга в конкретных выражениях, подсчитанная и зафиксированная к выплате в строго установленный срок;
  • Перечень всего имущества, составленный по нормам закона, и документов, подтверждающих право владения этим имуществом.

Ключевым моментом в распределении долгов может стать подготовленная документация о том, что один супруг без ведома другого втайне брал кредиты и не сообщал источник денег супругу, при таком варианте есть шанс выйти из-под обязательства выплачивать кредит, который был получен без обоюдного согласия.

Соглашение супругов о разделе долгов, кредитных обязательств

Внимание Прежде чем подавать на развод, члены семьи должны обратиться в банк с объяснением ситуации о будущем разводе и о том, что решаться развод и раздел долговых обязательств будет в суде. Затем необходимо узнать, какое решение примет банк, уточнить условия ипотечного кредита, после чего подавать заявление в суд.

Брачный договор и кредиты

Важно Могут ли супруги при разводе заключить какое-то соглашение о разделе кредитных обязательств? Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов, их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Заключить такое соглашение супруги могут в любое время в период брака, в момент его расторжения, а также после его расторжения.

Семейный кодекс не содержит норм о возможности заключения во время развода каких-либо соглашений относительно общих долгов супругов, в том числе по кредитным обязательствам.

Данные нормы можно включить в брачный договор в период брака. Однако, к примеру, бывший муж может взять на себя все обязательства по кредитам жены, но только в том случае, если банк одобрит перемену заёмщика по кредитному договору.

Раздел кредитных обязательств при разводе

Заключение брачного договора возможно как во время брака, так и в любое время до его регистрации (в этом случае брачный договор вступит в силу только с момента государственной регистрации брака). Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, о котором упоминалось выше, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Одним из условий брачного договора может быть условие о кредитных обязательствах супругов.
Прописывая в брачном контракте положения относительно кредита, супруги четко определяют свои взаимоотношения относительно сделок с банковскими продуктами.

В брачном договоре можно, например, определить, что обязательства по кредиту на автомобиль несёт супруг из своего личного имущества, что половину платежей по ипотеке супруги осуществляют за счёт совместного имущества, а другую половину один из супругов выплачивает за счёт личного имущества, и т.д.

Пример! • Если кредит берется на общесемейные нужды (покупка недвижимости, автомобиля, обучение детей), и средства, направленные на его погашение, являлись совместной собственностью супругов, то ответственными за его погашение являются оба супруга.

К исковому заявлению нужно приложить кредитный договор, чеки, подтверждающие покупки, и т.д. Очень сложно разделить обязательства по кредитным картам, так как сложно доказать, что именно эти деньги тратили вместе.

Ссуды, которые брали родители и отдавали детям, нельзя разделить при разводе, так как они не признаются общими обязательствами. Так что, если свекровь взяла деньги в долг и передала их сыну и невестке, то при расторжении брака этот кредит так и останется за свекровью.

Развод и ипотека Многие семьи покупают жилье с привлечением заемных средств. Как правило, это долгосрочные ссуды на 10-25 лет. Иногда ежемесячный платеж по кредиту составляет половину общих доходов семьи.

Например, заработная плата жены направляется на погашение долга, а все остальные расходы — за счет доходов мужа.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ 3.1. Каждый из Супругов, как во время брака, так и после его расторжения, вправе совершать сделки с принадлежащим ему движимым и недвижимым имуществом без согласия другого супруга.3.2.

Каждый Супруг обязан проявлять надлежащую заботу о совместном имуществе и об имуществе, принадлежащем другому Супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения имущества, а также для устранения угрозы уничтожения или повреждения.3.3.

Каждый Супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого Супруга, установленные настоящим Договором и законом, как в браке, так и после его расторжения.3.4. Супруги обязаны воздерживаться от заключения рискованных сделок.

Отмечаю, что это является правом, а не обязанностью банка, поскольку личность заёмщика и его имущественное положение имеют для банка первостепенное значение.

Что происходит с кредитными обязательствами в случае смерти заемщика — одного из супругов? Согласно гражданскому законодательству, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязательства по кредитным договорам, наряду с иным имуществом, имущественными правами и обязанностями после смерти гражданина, входят в состав наследства. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, т. е. все вместе. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Источник: https://pbcns.ru/brachnyj-dogovor-razdel-kreditnyh-obyazatelstv/

Брачный договор

Брачный договор кредитные обязательства

В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.

Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.

О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.

Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.

Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.

Как оформить договор

Простое решение: Альберт и Маша заключают брачный договор, где указывают, что двушка в Южном Бутове принадлежит только Альберту.

Родители подарили Ане и Денису на свадьбу дом в пригороде Санкт-Петербурга. Шесть миллионов вложили родители со стороны невесты, три миллиона — со стороны жениха. Свидетельство о собственности молодые получили после свадьбы. По умолчанию при разводе суд поделит этот дом пополам.

Простое решение: Аня и Денис закрепили в брачном договоре, что Ане принадлежит ⅔ дома, а Денису — ⅓.

Максим — успешный бизнесмен, а его жена Катя — студентка. Макс создавал свой бизнес задолго до встречи с Катей, но прибыль начал получать только в браке. Совместного имущества они пока не нажили, но планируют в будущем купить машину и квартиру. Всё приобретаемое имущество автоматически станет общим, независимо от финансового вклада каждого из супругов.

Простое решение: с помощью брачного контракта Максим и Катя договорились, что автомобиль, который они купят, будет принадлежать Кате, а квартира — Максиму. Остальное имущество, которое они приобретут, станет общим, что справедливо, потому что Катя к тому времени окончит вуз и начнет работать.

Наталья и Сергей активно занимаются карьерой, оба хорошо зарабатывают, но ведут раздельный бюджет. Сергей купил себе дорогой внедорожник, а Наталья вложила деньги в дом в ближнем Подмосковье. По закону Наташе принадлежит половина джипа, а Сергею — ½ домика в деревне.

После свадьбы Руслан решил продать свой холостяцкий спорткар и купить минивэн, который больше приспособлен для поездок семьи и перевозки стройматериалов на дачу.

Новый автомобиль автоматически считается совместной собственностью Руслана и его жены.

В случае развода Руслану пришлось бы доказывать, что минивэн приобретен на деньги от продажи его личного автомобиля, чтобы суд не делил это имущество пополам.

Простое решение: Руслан и его жена записали в брачном контракте, что автомобиль принадлежит только Руслану, чтобы избавить его от необходимости собирать и хранить доказательства.

Паша и Марина купили однокомнатную квартиру в Люберцах. Никакого другого совместного имущества у них нет. В случае развода им придется договариваться о том, как делить однокомнатную квартиру.

Простое решение: чтобы уберечь себя от неприятных последствий раздела однушки, при покупке квартиры Павел и Марина заключили брачный договор, по которому в случае развода собственником квартиры станет Марина. А в качестве компенсации она выплатит Павлу 2,5 миллиона, которые возьмет в кредит.

Когда текст договора составлен, нужно удостоверить его у нотариуса.

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор только условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем. Нельзя в контракте записывать условия, касающиеся третьих лиц (детей, родственников) и личных неимущественных отношений супругов.

МожноНельзя
делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги,кредитывключать условия о том, с кем останутся после развода дети;что часть имущества достанется теще;как часто должен быть секс;что после развода нельзя вступать в новый брак;что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Можно

делить квартиру, дом, автомобили, яхты, самолеты, деньги на счетах, долги, кредиты

Нельзя

включать условия о том, с кем останутся после развода дети;что часть имущества достанется теще;как часто должен быть секс;что после развода нельзя вступать в новый брак;

что в случае измены выплачивается денежная компенсация

Этот контракт устанавливает долевую собственность на общее имущество — п. 1.1.

Определите конкретные размеры долей — п. 1.2.

Запишите, какое имущество не будет делиться, а станет личной собственностью того, на кого оформлено — пп. 2.1—2.5.

Договоритесь, будет ли делиться добрачное имущество, если второй супруг вложил в него деньги и повысил его стоимость — п. 2.6.

Определите, будет ли нетрудоспособный супруг или тот, с кем остались общие дети, получать ежемесячное содержание — п. 3.2.

Установите, кто в каком объеме будет участвовать в общих расходах — п. 4.1.

Договоритесь, как будете разъезжаться в случае развода — п. 5.1.

Определите, будет ли второй супруг выплачивать ваш кредит и, наоборот, сможет ли банк забрать ваше личное имущество в счет погашения долга супруга — п. 6.2.

Обязательно заверьте брачный договор у нотариуса.

Для брачного договора нужен определенный набор документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность обоих супругов.
  2. Свидетельство о регистрации брака, если он уже заключен.
  3. Свидетельства о рождении детей, если они есть.
  4. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, если устанавливается порядок раздела уже приобретенного имущества.

Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической компании или нотариуса в установлении расценок и может колебаться от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.

Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.

Брачный контракт прекращает действовать в момент расторжения брака. Но это не касается тех условий, которые устанавливают права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсации за долю в совместно приобретенной квартире.

Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.

Изменить или расторгнуть договор можно в любое время. Для этого нужно подготовить соглашение об изменении брачного контракта или соглашение о его расторжении и снова зарегистрировать его у нотариуса. Обойдется такое удостоверение в 200 Р. Установленной формы соглашения не существует, можно скачать шаблон в интернете или составить самостоятельно.

Всё становится сложнее, если изменить условия договора или расторгнуть его хочет только один из супругов, а второй против. Тогда инициатору придется добиваться желаемого через суд. Для этого нужно хотя бы одно из оснований:

  1. нарушение законных интересов супруга вторым супругом. Например, по контракту за мужем закрепляется право собственности на квартиру, а за женой — на автомобиль, но пользуется автомобилем муж и супруге он им пользоваться не позволяет;
  2. существенное изменение обстоятельств, из которых супруги исходили при заключении договора. Например, по договору муж обязан выплачивать жене алименты после развода, но попал в аварию, стал инвалидом и больше не может работать;
  3. условия, при которых договор изменяется или расторгается, если это предусмотрено в самом договоре.

  1. Определитесь, действительно ли вам нужен брачный контракт.
  2. Закрепите в брачном договоре статус имущества, приобретенного на личные деньги.
  3. Если вкладываете в имущество неодинаково, определите в брачном контракте доли в общем имуществе.
  4. Если не хотите делить имущество, договоритесь в брачном соглашении, кто получит имущество, а кто — деньги.
  5. Заверьте брачный договор у нотариуса.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/truelove/

Брачный договор для ипотеки

Брачный договор кредитные обязательства

В современном мире существует множество нюансов юридических взаимоотношений между супругами. В цивилизованных странах брачный контракт давно уже стал базовым документов, без которого не проходит ни одно бракосочетание.

Еще на этапе романтических отношений будущие супруги договариваются между собой о том, как будет распределять обязанности, доходы, расходы и имущество.

Брачный договор для ипотеки – это достаточно новое веяние в нашей стране, но уже сейчас понятно, что это документ, заключенный своевременно, избавляет от огромного множества проблем в будущем.

О том, что такое брачный договор для ипотеки и правильно его составить, можно прочитать в предлагаемом материале. Здесь рассмотрены все принципы, требования нотариата к подобному формуляру и процедура его заключения.

Зачем нужен брачный договор при ипотеке?

Первый вопрос, который начинает мучать каждого потенциального заемщика, столкнувшегося с подобным требованием банка, это – зачем нужен брачный договор, за что он отвечает при ипотеке? И тут следует сделать «лирическое» отступление.

Дело в том, что согласно действующему Семейному Кодексу Российской Федерации, а также некоторым статьям Гражданского Кодекса РФ, все имущество, нажитое в период после официального заключения брака, считается общей собственность супругов вне зависимости от натурального и финансового вклада каждого из них.

Проще говоря, если жена сидела дома, и занималась хозяйством и воспитанием детей, а муж трудился на трех работах и обеспечивал материальную сторону быта, то имущество все равно будет поделено пополам.

Соответственно, вне зависимости от того, кто был заёмщиком и платил документально ежемесячные платежи за ипотечную квартиру, она будет считаться совместно нажитым имуществом. В случае развода эта недвижимость будет поделана в равных долях между супругами.

Другая сторона медали заключается в том, что приобретенные в период супружества долги и кредитные обязательства также является совместно нажитыми. Пор ним предусмотрена солидарная ответственность обоих супругов.

В семье нет кредитов мужа или займов жены. Все они – семейное долговое бремя. В случае неоплаты одним из супругов семья рискует лишиться своего нажитого имущества.

За долг мужа могут арестовать норковую шубу жены, а за долг супруги – охотничье ружье мужа.

Теперь понятно, зачем нужен брачный договор при ипотеке, поскольку этот документ позволяет сделать следующее:

  • установить границы материальной ответственности каждого супруга;
  • заранее распределить ответственность за получаемые кредиты;
  • выделить определённые доли в праве собственности на приобретаемую недвижимость;
  • прописать виды ответственности мужа и жены за выполнение долговых обязательств;
  • предусмотреть вариант раздела имущества в случае расторжения брака.

Банки не требуют отказа одного из супругов от права собственности в приобретаемой квартире. Но любая финансовая организация вправе попросить о солидарной ответственности и мужа и жены по оформляемому кредитному договору. Альтернативой брачному контракту может стать оформление договора на двух солидарных (равноправных) заемщика, которыми являются супруги.

Таким образом, первое, зачем нужен брачный договор между мужем и женой в процессе покупки квартиры в ипотеку, это для защиты их прав и вменения определённых финансовых обязанностей. В таком положении банк точно знает, кто будет выплачивать остаток долга после расторжения брака при невыплаченной ипотеке.

Как правильно составить и что учесть?

О том, как правильно составить брачный договор для ипотеки лучше всего проконсультироваться с кредитным специалистом того банка, где планируется оформление этого финансового обязательства. Существует несколько базовых принципов, диктующих то, что нужно обязательно учесть при составлении брачного контакта между супругами. Разберем некоторые пункты:

  1. обязательное распределение структуры внесения ежемесячного платежа (кто должен финансировать этот процесс, кто вносить платеж);
  2. определение долей в праве собственности в приобретаемой квартире, в том числе и в случае расторжения брака;
  3. определение порядка передачи долей в праве собственности несовершеннолетних детей в том случае, если в будущем для досрочного погашения ипотечного кредита будут использованы региональный и федеральный сертификаты на материнский капитал;
  4. определение порядка пользования объектом недвижимости в случае развода;
  5. предписание по порядку оплаты ежемесячных взносов после расторжения брака (кто будет обязан оплачивать остаток долга по ипотеке и на каком основании).

Существуют многочисленные нюансы при процедуре составления, согласования и подписания брачного договора для ипотеки. Прежде всего обратите внимание, что у каждого банка разработан свой образец этого документа. Поэтому, если возникает такое требование со стороны финансовой организации, то можете смело затребовать у неё образец и по его шаблону уже заполнить свой контракт.

Процедура заключения брачного контракта

Как уже говорилось выше, брачный договор на ипотечную квартиру регламентирует порядок оплаты долговых обязательств и использование объекта недвижимости в случае возникновения семейных неурядиц. Существует процедура заключения брачного контракта, которая включает в себя несколько важных шагов:

  1. первичное заполнение проекта будущего брачного договора между супругами (если кредитная организация не предоставила образец этого документа, то необходимо найти его в сети Интернет или обратиться к опытному в этих делах юристу);
  2. провести согласование текста между собой, уточнить все тонкости и нюансы и передать проект на согласование в банк;
  3. после утверждения готовятся три чистовых экземпляра;
  4. с ними следует обратиться в ближайшую нотариальную контору;
  5. подписание брачного контракта проводится исключительно в присутствии нотариуса обоими супругами одной ручкой;
  6. при себе необходимо иметь общегражданские паспорта;
  7. оба супруга должны находится в трезвом состоянии, не вызывать подозрений со стороны нотариуса в употреблении сильнодействующих и психотропных препаратов, нестабильном психическом состоянии.

После подписания брачного контракта один экземпляр остается на хранение до окончания срока его действия в нотариальной конторе. Второй экземпляр следует передать в кредитную организацию. Третий остается у супругов.

В каких банках нужен брачный договор?

Далеко не во всех банках требуется заключение брачного договора между супругами при оформлении ипотеки на квартиру. Чаще всего этот документ просят предоставить в Сбербанке и Россельхозбанке. Эти финансовые организации также предлагают супругам солидарную ответственность по заключаемому ипотечному договору.

Но сложность зачастую заключается в том, что уровень ежемесячного дохода у супругов является слишком разным, чтобы оформлять солидарную финансовую ответственность. В таких ситуациях приходит на помощь брачный контракт.

В документе супруг, который берет ипотеку, принимает на себя обязательства и после расторжения брака оплачивать ежемесячные платежи в полном размере вне зависимости от решения суда по разделу совместно нажитого имущества.

Хотя гораздо целесообразнее в тексте контракта прописать пункт о том, что ипотечная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом в случае расторжения брака. Хотя в некоторых ситуациях против подобной формулировки может выступить вторая сторона (супруг или супруга, которые на являются заемщиком).

Источник: https://ipotekoi.ru/finansy/brashniy-dogovor

Брачный договор и долги супругов – помощь юриста

Брачный договор кредитные обязательства

Большинство супругов считает, что брачный контракт нужен только для определения режима семейной собственности, но совсем забывают о том, что по соглашению можно сразу разделить долговые обязательства. В этой статье разберем, как делит брачный договор долги и почему помощь юриста в Москве потребуется как супругам, так и их кредиторам.

Семейные отношения и брачный договор

В России, увы, почти не распространено заключение брачного контракта. Влюбленные пары уверены, что их чувства крепки и потому делить имущество не придется, а с долгами семья разберется как-то сама.

Но соглашение никак не влияет на личные и семейные отношения супругов и даже более того, любой из пунктов, противоречащих ст.42 Семейного кодекса России, делает договор не действительным полностью или в части.

А вот оградить семью и каждого из супругов в ней с помощью данного документа довольно легко. Как следует из ст.

40 СК России, под брачным договором (далее – БД) понимается соглашение супругов, определяющее имущественные правоотношения как в браке, так и при его расторжении.

Поскольку правоотношения вокруг имущества представляют собой совокупность прав и обязанностей, то брачный контракт определяет:

  • имущественные права супругов;
  • режим семейной собственности;
  • ответственность по долговым обязательствам.

С учетом высокой закредитованности населения страны и возрастающей долговой нагрузкой на отдельную ячейку общества, стоит проработать брачный договор – долги супругов тогда не станут бременем семьи. В конце концов, контракт позволяет разделить долги, а не имущество.

Как делятся долги

Если исходить из положений законодательства, то ст. 45 СК РФ устанавливает, что при отсутствии БД ответственность по долгам может быть разделена следующим образом:

  • каждый из супругов отвечает по своим личным долгам самостоятельно и в пределах своего имущества;
  • по семейным долгам отвечают уже оба супруга, в том числе за счет общего имущества.

Примечательно здесь то, что при нехватке личных средств, кредитор вправе разделить семейное имущество и обратить взыскание на него. Ну а если долг признают семейным, то кредитор вправе потребовать не только личное и семейное имущество должника, но и личное и семейное имущество его супруга. Рассмотрим для примера ситуацию, которая, увы, стала типичной.

Олег Т. познакомился с Надеждой М., через некоторое время пара сыграла свадьбу. Но семейная жизнь не задалась: жена любила расплачиваться везде и всюду кредитной картой, что вызывало негодования со стороны мужа.

В итоге пара разошлась, но адвокат жены через суд сумел разделить долг по «кредитке» между супругами. В итоге Олегу пришлось выплатить 75 000 руб. основного долга, 25 000 руб. в виде штрафных санкций за просрочку и 12 000 руб.

компенсации морального вреда экс-супруге.

Но что, если бы пара заранее заключила брачный контракт? Раздел долга происходил бы согласно его условиям.

Брачный договор и долги мужа, жены

Как можно разграничить ответственность по долговым обязательством с помощью БД? Возможна реализация любой из перечисленных схем:

  • платит долг тот супруг, который его совершил – таким образом, второй супруг в принципе освобождается от ответственности по любым долгам своего благоверного;
  • платят долги супруги в равных долях, либо один больше – второй меньше сообразно разделению долей в семейной собственности.

Если стороны решили, что каждый из них отвечает только по своим личным долгам, то любые претензии со стороны кредиторов к другому супругу будут неуместными.

Но наличие данного соглашения не убережет семейную пару от риска лишиться совместно нажитой квартиры и прочего имущества. Поэтому обязательства сторон также дополняются и правами на имущество.

И здесь «хитрые» супруги пытаются сделать так, чтобы одному из супругов всегда доставались только долги, а второму – только имущество.

Но это противоречит ст. 42 СК РФ, что позволит некоторым кредиторам попытаться отстоять свои права в судебном порядке и выиграть процесс. Но при реализации своего права кредитору придется каким-то образом доказать возможность применения ст.

42 Семейного кодекса, сделать это без согласия второго супруга в принципе невозможно. А он, понятное дело, никаких претензий предъявлять не будет. Доказать мнимость договора также практически невозможно.

И тому есть подтверждение в судебной практике.

Гражданин М. заключил с супругой брачный договор о разделении долгов – каждый из супругов оплачивает свои кредиты. Также контракт предусматривал, что владельцем имущества является тот супруг, на которого оформляется право собственности. После удостоверения документа М. взял кредит на 1 млн. руб.

наличными. При свидетелях мужчина подарил деньги (кредитные и собственные накопления) супруге, которая приобрела на вырученные деньги дом в Подмосковье и земельный участок. Через некоторое время М. уволили с работы, и он не смог платить кредит.

Кредитор отсудил у него долг, но приставы исполнители не нашли имущества к взысканию. Тогда кредитор обратился в суд и попытался признать брачный договор мнимой сделкой. Юрист, к которому обратился за помощью М. и его супруга, указал, что признаков мнимой сделки нет.

Суд согласился с доводами адвоката и отказал кредитору в исковых требованиях.

Но такие «схемы» на самом деле сложные в реализации. И очень большую роль играет время заключения договора.

Когда можно заключить контракт

Ст. 41 СК РФ указывает, что БД можно заключить как до свадьбы, так и в любой момент после таковой. Но с учетом разделения ответственности по долгам супругам нужно обратить внимание, когда именно заключается брачный договор: кредит (другое денежное обязательство) уже взят, или нет?

В первом случае супругам придется уведомить своих кредиторов о заключенном контракте и представить текст документа «на согласование». Ст.

46 СК РФ дает понять, что заемщик обязан своевременно уведомить кредиторов о заключении, изменении и расторжении брачного контракта.

При этом займодавец вправе потребовать изменить условия кредитования (иного денежного соглашения), расторгнуть договор по ст.451-453 ГК РФ.

Во втором случае представлять кредитору брачный договор придется только в случае, если это будет одним из условий выдачи займа. Но даже если заемщик скроет от кредитной организации наличие такого документа, то долг все равно не смогут присудить второму супругу.

Хотите заключить брачный контракт, кредит уже взят или еще только планируется к оформлению? Узнайте обо всех нюансах и возможностях подобного шага на бесплатной онлайн или телефонной консультации у юриста сайта.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/brachnyj-dogovor-i-dolgi-suprugov-pomosch-yurista.html

Брачный договор и кредитные обязательства

Брачный договор кредитные обязательства

Если на момент вступления в брак, у одного из супругов есть долги (например, перед банком), то будет целесообразным заключить брачный договор, согласно которому долг погашается супругом, на которого оформлен. Чтобы обезопасить себя в будущем и не принимать участия в погашении задолженности второго супруга, следует в брачном договоре указать, что все долги будет выплачивать тот супруг, за которым они числятся.

После вступления в брак супруги заключили брачный договор. Долги мужа, возникшие до брака, до сих пор не выплачены. Будет ли жена своим имуществом отвечать за долг мужа? Нет, если в брачном договоре прописать соответствующее условие.

Заключение договора до получения кредита

Если супруги планирует приобрести движимое или недвижимое имущество в кредит, рекомендуется заключить брачный контракт, если его еще нет, или изменить уже действующий.

В нем можно определить:

  • единственного собственника или размер долей собственников имущества;
  • получит ли компенсацию и в каком объеме второй супруг, если кредит выплачивался первым, и он же будет единственным владельцем имущества;
  • режим погашения задолженности по взятым обязательствам перед банком: кто из супругов будет платить, в какой срок, в каком объеме, какой платеж (первый взнос или ежемесячный) и пр.;
  • чьи средства будут использованы при выплате кредита – личные одного из супруга или из семейного бюджета;
  • у кого останется имущество после расторжения брака, и кто будет выплачивать по нему остаток задолженности.

Банк в обязательном порядке должен согласовать все условия, включенные в брачный договор. Кредитные обязательства будут им регулироваться, только в случае его положительного согласования кредитором.

Заключение договора после полученного кредита

Сложности возникают, когда заключается брачный договор и кредиты одного супруга уже легли финансовым бременем на семью. Согласно закону (ст.46 СК РФ) супруг-заемщик, обязан оповестить банк о подписании брачного контракта.

Для банка долг супругов по приобретенному имуществу по закону является совместным. Если по договору супруги хотят изменить режим собственности, то им следует прежде согласовать свои пожелания с банком, чтобы внести в кредитный договор соответствующие изменения.

Банки неохотно и очень редко идут на этот шаг.

При не уведомлении кредитора о подписании (а также изменении или расторжении) брачного договора, супруг, на имя которого был оформлен кредит, несет полную ответственность по обязательствам, независимо от его содержания, так как в этом случае, соглашение между супругами признается недействительным.

Кроме того, банк вправе потребовать изменить условия, как только заключаемого брачного договора, так и уже действующего (ст. 451-453 ГК РФ).

Уведомление банка о заключении договора

Бланк шаблона для уведомления кредитора о заключении брачного контракта законодательно не предусмотрен, поэтому документ либо оформляется в свободной форме, либо запрашивается шаблон в конкретном банке.

К данному обращению прикладывается копия текста брачного контракта.

Сотрудники банка рассматривают его и в письменной форме направляют ответ. Согласие банка на брачный договор супруги могут получить только в том случае, если его условия не ущемляют интересы кредитора. При отрицательном ответе, все равно подписанный контракт будет недействительным и при возникновении спорных ситуаций с банком учитываться не будет.

Документ лучше всего отправлять как заказное письмо с описью вложения. Если уведомление сдаётся лично в банке, то необходимо получить подтверждение приема обращения. При возможности проследите, чтобы все сданные документы сотрудники банка зарегистрированы в специальном реестре.

Не пренебрегайте уведомлением банка о подписании брачного договора! Если в договоре будет прописан отличный от закона режим раздела имущества, а банк не был уведомлен о наличии этого документа, то такой брачный договор будет признан судом недействительным и раздел произойдет согласно Семейному кодексу. Практика показывает, что в большинстве случаев суд принимает сторону кредитора.

Супруг-должник в случае невыплаты кредита отвечает перед банком не только денежными средствами, но и другими материальными ценностями, в т.ч. недвижимостью.

Если недвижимость была поделена по брачному договору, то это и облегчает задачу судебных приставов, и защищает от ареста имущество второго супруга.

Однако, если второй супруг является поручителем, то его имущество может быть описано приставами как поручителя.

Как оформляется брачный договор при ипотеке?

Источник: https://razvozhus.ru/brachnyiy-dogovor/kreditnyie-obyazatelstva.html

ПомощьЗакона
Добавить комментарий