Ипотека молодая семья газпромбанк условия 2018

Социальная программа «Молодая семья» преследует целью улучшение жилищных условий молодежи. Ее участникам предоставляется субсидия, которую они могут направить на первый взнос или погашение основного долга по ипотеке. Выплату можно получить лишь раз как на первичное, так и на вторичное жилье.

Условия кредитования

В соответствии с условиями в 2018 году заявитель может получить до 30% от стоимости жилья. При наличии несовершеннолетнего ребенка величина субсидии увеличивается на 5%. Оставшаяся сумма предоставляется коммерческими банками, являющимися участниками социального проекта. За счет наличия первого взноса заемщикам предоставляются более выгодные условия кредитования.

Программа устанавливает конкретные требования к участникам, а именно:

• возраст одного из супругов на момент подачи документов на жилищную субсидию составляет не более 35 лет (новый проект ФЗ должен отменить ограничение по возрасту);
• семья признается нуждающейся;
• наличие российского гражданства;
• наличие постоянного источника дохода, позволяющего выплачивать регулярные платежи.

Важно!

Участники программы признаются нуждающимися в получении государственных средств на субсидирование ипотеки в следующих случаях:

• отсутствие жилья, включая по договору социального найма;
• имеющаяся недвижимость не является пригодной для проживания (ветхая, находится в аварийном состоянии, подлежит сносу);
• заявитель проживает совместно с тяжелобольным родственником, которому по закону должна быть предоставлена комната или отдельная квартира;
• не соблюдается минимальная норма полезной площадки на 1члена семьи (статья 51 Жилищного Кодекса РФ).

Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке и других банках

Процентные ставки для участников государственной программы ниже, чем для остальных заемщиков. Их диапазон варьируется от 9,8 до 13,5% годовых. На величину переплаты оказывают влияние следующие факторы:

1. Величина единовременного взноса. Чем она выше, тем ниже годовой процент. На минимальную процентную ставку можно рассчитывать при внесении от 49% от стоимости приобретаемого объекта.
2. Внутренняя и внешняя кредитная история. Кредитор может увеличить ставку на 1 – 1,5%, если клиент ранее допускал просрочки по финансовым обязательствам.
3. Срок ипотеки. Выдача денег на максимальный срок — рискованное мероприятие для банка, поэтому резервы на возможные потери он формирует за счет повышенной ставки.

Рассчитать ипотеку в Сбербанке и в других банках можно с помощью онлайн-калькулятора, который обычно размещается на официальном сайте кредитора.

Таблица 1. – Диапазон процентных ставок у ТОП-5 игроков рынка кредитования в рамках государственной программы

Наименование кредитора	Процентная ставка, %
Сбербанк (ПАО)	от 8,7 до 13,5% при подаче заявки по классической формеот 8,6 до 13 % при оформлении электронной регистрацииот 6% при рождении второго или третьего ребенка и достижения им 3-х лет (далее ставка по ипотеке фиксированная —9,25%)
ВТБ 24	от 9 до 10,7%
Альфа-банк	от 8,9 до 14,9%
Россельхозбанк	от 10 до 15%
Газпромбанк	от 9 до 12,75%

Порядок подачи заявки в Сбербанк

• Рассчитайте ипотечный кредит;
• Отправьте онлайн-заявку через сайт Сбербанка;
• Подберите подходящее жилье;
• Приступайте к оформлению сделки (электронной регистрации ипотеки).

Требования к заемщикам

>

Кредиторы выдвигают стандартные требования к соискателям:

• наличие положительной, средней или нулевой кредитной истории;
• постоянное трудоустройство (стаж на последнем месте работы должен быть более 3-х месяцев);
• отсутствие инвалидности и других физических дефектов, ставящих под сомнение своевременный возврат заемных средств;
• отсутствие факта блокировки карт клиента в рамках процедуры комплаенс или требований Росфинмониторинга;
• наличие постоянной регистрации в регионе присутствия банка и другие.

Проверка на минимальные требования осуществляется в момент подачи заявки на ипотечный кредит как в режиме онлайн, так и при личном обращении в банковский офис.

Стандартный пакет документов

Классический перечень документов установлен Постановлением Правительства РФ № 1050 от 17 декабря 2010 года. Однако, он не является исчерпывающим, так как любой банк может дополнить его с целью минимизации риска невозврата займа.

Для участия в программе необходимо предоставить:

• документы, удостоверяющие личность членов семьи;
• нотариальное согласие супруги на совершение сделки;
• справку из Фонда социальной защиты о признании заявителя нуждающимся в получении субсидии;
• справку, подтверждающий доход соискателя;
• реквизиты карточного счета.

Документы предоставляются в МФЦ или органы местного самоуправления по месту жительства. Заявление рассматривается в течение 10 рабочих дней, затем направляется мотивированный ответ претенденту. При положительном решении ему остается изучить рынок недвижимости и подать заявку в банке, приложив дополнительные документы:

• предварительный договор купли-продажи;
• кадастровый и технический паспорт на приобретаемый объект;
• справку о составе семьи;
• справку из Росреестра об отсутствии обременения;
• план экспликации;
• договор оценки квартиры;
• копию трудовой книжки;
• выписку по зарплатной карте;
• справку по форме банка (при наличии дополнительного источника дохода);
• военный билет;
• СНИЛС.

Получение и обслуживание кредита

В соответствии с ГК РФ за предоставление заемных средств не взимается комиссия. Однако, при игнорировании сервиса «Безопасные расчеты» или расчеты через сейфовые ячейки банк может увеличить проценты.

Погашение осуществляется аннуитетными платежами 1 раз в месяц (никто из участников программы не предоставляет дифференцированные платежи по ипотеке). Регулярный взнос списывается автоматически с расчетного счета карты или сберегательной книжки. При желании заемщик может внести сумму, превышающую размер ежемесячного платежа. Данная опция доступна в интернет-банке.

Дополнительные возможности по кредиту

При рождении ребенка заемщику может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга. Срок составляет от 3-х до 6 месяцев. Для получения кредитных каникул необходимо подать соответствующее заявление, приложив к нему свидетельство о рождении ребенка.

При снижении ставки рефинансирования ЦБ РФ кредитор может автоматически уменьшить ставку по заключенному договору. Такая практика достаточно часто применяется в Сбербанке.

Сервис безопасных расчетов

Центр недвижимости Сбербанка предоставляет услугу «Сервис безопасных расчетов», позволяющий сторонам сделки осуществить обмен деньгами без посещения офиса. Схема взаиморасчетов достаточно проста:

1. участник (покупатель) переводит деньги на специальный счет;
2. участник (Центр недвижимости) запрашивает сведения в Росреестре о регистрации права собственности нового владельца;
3. участник (продавец) получает деньги по реквизитам, указанным им в заявлении.

Электронная регистрация сделки

Процедура предусматривает подачу документов на регистрацию в Росреестр через интернет. Техническая модернизация преследует целью уменьшение сроков обработки документов и разгрузку «живых» очередей в уполномоченных структурах. Сбербанк активно поддерживает этот сервис, предоставляя клиентам, воспользовавшись ним, скидку на 0,1%.

Документы предоставляются заявителю в электронном виде, подписанные квалифицированной ЭЦП. Достоверность проведенной регистрации можно узнать на сайте или заказав выписку ЕГРН.

Страхование

Оформление полиса финансовой защиты на приобретаемый объект — обязательная процедура, зафиксированная в кредитном договоре. Документ защищает жилье от стандартных рисков:

• стихийных бедствий природного или техногенного характера;
• противоправных действий со стороны третьих лиц;
• потери титульного права собственности;
• повреждения конструктива и отделки.

Стоимость страхового полиса прямо пропорциональна величине ссудной задолженности. Клиенты могут получить скидку, оформив документ в режиме онлайн.

Полезно знать

В рамках программы возможно получение ипотечного кредита без первого взноса, если у клиента нет собственного жилья или его метраж не превышает 15 м2 на человека. В этом случае субсидия должна быть направлена на уменьшение основного долга. Среди недостатков этого варианта семейной ипотеки можно отметить увеличенную процентную ставку и высокую вероятность отказа со стороны кредитора.

Величина ежемесячного платежа не должна превышать 40% от стабильного дохода семьи. Банки достаточно четко придерживаются данного требования, так как с повышением инфляции более высокая доля может привести к ухудшению финансового положения заемщика.

Несвоевременная пролонгация договора страхования может стать причиной расторжения кредитного договора с требованием возместить всю сумму долга и начисленные проценты.

Федеральная программа «Молодая семья» — это шанс стать обладателем собственной жилищной недвижимости. Безвозмездную финансовую помощь уже получило более 175 тысяч семей. Государство активно сотрудничает с банками и уполномоченными органами, предоставляя претендентам комфортный сервис участия в федеральном проекте.

Полезные статьи:

Источник: https://creditvsbervbanke.ru/ipoteka/ipoteka-dlya-molodoy-semii-gosprogramma

Программа «Молодая Семья», ипотека и «Газпромбанк»в России

В этой статье мы поговорим о программе «Молодая семья» в «Газпромбанке». Вы узнаете, что предлагает это финансовое учреждение, желающим получить квартиру.

Кредитные продукты «Газпромбанка»

«Газпромбанк» считается одним из крупнейших в своей отрасли. У него достаточно много предложений, направленных на решение жилищных потребностей людей на всей территории России.

Газпром реализует среди молодых семей такие кредитные продукты:

• Покупка жилья на вторичном рынке. Заём выдают молодым сотрудникам, работающим в бюджетной сфере или стратегических объектах.
• Обеспечение жилплощадью на вторичном рынке. Кредит выдаётся всем желающим.

Этот банк не реализует федеральную программу «Молодая семья».

Приобретение жилья на вторичном рынке

Условия:

• Заём можно взять только в рублях.
• Срок погашения долга от 1 года до 30 лет.
• Платежи нужно вносить одинаковыми суммами каждый месяц.
• Минимальная сумма, которую можно получить, равна 300 000. Предельный размер кредита 45 000 000.
• Ставка зависит от предоплаты. При оплате от 50 до 91% будет начислено 11,95% годовых. Если сразу вносят сумму от 21% до 50%, то ставка составит 12,45%. При предоплате в районе 10 – 20% кредит дадут под 12,75%.
• Покупаемая вами квартира выступает залогом.
• Не нужно искать созаёмщиков и поручителей.
• Ипотеку можно получить гражданину РФ от 22 лет, имеющему стаж работы не меньше 6 месяцев.
• Кредит можно выплатить раньше, предусмотренных сроков.

В этом финучреждении действуют свои кредитные предложения, направленные на обеспечение квартирой.

Преимущества:

• Возможность получить крупную сумму денег.
• Срок погашения – достаточно большой.
• Отсутствие поручителей и созаёмщиков.

Недостатки:

Документы:

• Заявление.
• Дубликат трудовой книжки.
• Справка о доходах.
• Идентифицирующий вас документ.
• Свидетельство о браке.
• Свидетельство о рождении детей.
• СНИЛС.
• Бумага, подтверждающая постановку на налоговый учёт.
• Справки о дополнительных доходах.

Пример:

Гражданка Р. Берёт кредит в 2 000 000 на 15 лет. Первоначальную сумму она уплатила в размере 30%. Гражданка Р. готова каждый месяц платить 24 000 рублей. Это значит, что её ставка будет равна 12%.

Обеспечение жилплощадью на вторичном рынке

Условия:

• Заём выдают в рублях.
• Сроком до 30 лет.
• Кредит выдают гражданам России с 22 лет при стаже не меньше полугода.
• Платежи аннуитетные.
• Процент зависит от предоплаты: 51% -85% гарантируют ставку в 12,45%, 21%-50% – 12,95%, а 10%-20% – 13,75%.
• Приобретаемое жильё будет залогом.
• Поручители и созаёмщики не нужны.
• Размер кредита колеблется от 300 000 до 45 000 000.
• Можно погасить досрочно.
• Жилплощадь необходимо оценить и застраховать. Страхованию подлежит и жизнь должника.

Заявление можно заполнить на сайте банка.

Преимущества:

• Большой срок выплат.
• Возможность получения крупных сумм.
• Не нужны гаранты и созаёмщики.

Недостатки:

• Высокие проценты по кредиту.
• Оформление страхового полиса.

Документы:

• Заявление.
• Паспорт.
• Ксерокс трудовой книги.
• СНИЛС.
• Справка о доходах.
• Диплом об образовании.
• Свидетельство о браке.
• Свидетельство о рождении.
• Справка про дополнительный доход.

Пример:

Семья И. берёт в кредит 2 000 000 на 10 лет. Первый взнос – 1 000 000. Их ставка – 12,95%. Переплатят И. 1 576 463 рубля.

Ваша ставка будет зависеть от первого взноса.

Условия кредита в «Газпромбанке»

Следует выполнить такие шаги:

• Заполнить заявление в отделении.
• Пригласить специалиста для оценки жилья.
• Отнести в финансовое учреждение всю документацию на квартиру и продавца.
• Оформить страховой полис.
• Подписать все кредитные бумаги.
• Заплатить первичный взнос.
• Заключить договор купли-продажи, получить право собственности.
• Застраховать жильё.
• Показать документы в банке, чтобы продавцу было уплачено.

Ипотечный калькулятор поможет вам рассчитать заранее сумму.

Отличительной особенностью «Газпромбанка» является то, что он предоставляет кредиты на покупку недвижимости на вторичном рынке.

Реклама «Газпромбанка»:

Источник: https://posobiya.info/banki/programma-molodaya-semya-ipoteka-i-gazprombank.html

Ипотека в Газпромбанке

ОАО «Газпромбанк» по состоянию на 2019 год входит в тройку крупнейших банков РФ.

Сервис высокого уровня, надежная работа, наличие онлайн-банкинга, большой выбор предложений и программ для клиентов – все это делает банк одним из лучших финансовых структур страны.

Одних только ипотечных программ – более 10 позиций. С каждым днем количество заемщиков денежных средств увеличивается, что связано с оптимальными, выгодными условиями кредитования.

Какие условия для взятия ипотеки в «Газпромбанке» предусмотрены для различных социальных слоев населения?

Как взять ипотеку в «Газпромбанке»: пошаговый процесс

Любой человек, впервые столкнувшийся с вопросом: «Как правильно оформить ипотеку на покупку недвижимости?» не знает точно, каков порядок действий при получении кредитных средств.

Так, для того чтобы банк одобрил заемщика и выдал ему кредит на покупку недвижимости, тот должен:

1. Оценить свои финансовые возможности. Если он является среднестатистическим россиянином, работающим на невысокой должности, тогда он должен понимать, что ипотеку на покупку таунхауса ему никто не одобрит. Также он должен рассчитать, сколько он может ежемесячно платить банку, на какой период брать кредит и т. д.
2. Выбрать жилье. Здесь на усмотрение потенциального заемщика: квартира новая или «вторичка», частный дом, коттедж. Если заемщик хочет купить вторичное жилье, тогда он заранее должен договориться с хозяином квартиры о стоимости жилплощади, размере и особенностях кредита.
3. Пойти в банк «Газпромбанк» и выбрать интересующую программу ипотечного кредитования.
4. Собрать пакет документов и отправить в банк заявку об участии в ипотечной программе (принести лично или отправить через специальную форму на официальном сайте банка). Приложить к анкете необходимый перечень документов.
5. Дождаться решения банка (срок ожидания – от нескольких дней до 1–2 недель).
6. Обратиться в оценочную компанию, которая проведет оценку объекта недвижимости.
7. Подписать кредитный договор.
8. Внести нужную сумму первоначального взноса на текущий банковский счет.
9. Подписать с продавцом недвижимости договор купли–продажи, а затем отдать его в Росреестр для оформления права собственности на купленную по ипотеке недвижимость.
10. Обратиться в страховую компанию для оформления страховки на недвижимость, которую заемщик планирует взять по ипотеке.

Когда договор купли–продажи будет подписан, заемщик должен будет предоставить договор и выписку ЕГРН (получает он ее в Росреестре) в «Газпромбанк». На основании этих документов банковский сотрудник перечислит заемщику денежные средства для оплаты квартиры/дома.

Расчет ипотеки от «Газпромбанка»

Для расчета суммы ежемесячного платежа по ипотеке на сайте «Газпромбанка» есть услуга ипотечного калькулятора.

В зависимости от срока взятия кредита, стоимости недвижимости, суммы первоначального взноса, а также процентной ставки любой человек может автоматически рассчитать, какую сумму ему нужно будет ежемесячно отдавать банку.

Ипотечный калькулятор – это удобная, простая функция, не требующая никаких затрат и времени на просчет платежа.

Все, что нужно – войти на сайт банка, ввести необходимые данные, а система уже автоматически в течение нескольких секунд все просчитает.

Как можно снизить процент ставки по ипотеке?

Клиенты, взявшие ипотеку в банке на 30 лет, знают, что в последние годы ставка по кредиту значительно снизилась. У таких клиентов появилась возможность уменьшить свой процент по договору. Речь идет о рефинансировании ипотеки.

Также снизить процент по ипотеке на половину процента клиент может, если оформит страхование жизни либо оформит договор купли-продажи на строящуюся или готовую новостройку.

Для того чтобы банк снизил процентную ставку, заемщику нужно написать соответствующее заявление и отнести его в отделение «Газпромбанка» либо отправить его по интернету, заполнив онлайн-заявку на сайте банка.

Преимущества ипотечного кредитования в «Газпромбанке»

Прежде чем обращаться в банк для оформления ипотеки, нужно взвесить все за и против. Специалисты выделяют такие преимущества сотрудничества с «Газпомбанком»:

• низкие процентные ставки по программам банка для отдельных категорий населения;
• длительный срок погашения кредита – 30 лет;
• возможность досрочного погашения долга без штрафных санкций;
• разнообразие ипотечных программ;
• возможность взятия ипотеки на различные объекты недвижимости;
• возможность снижения процентной ставки, например, при оформлении страховки банк может на несколько единиц снизить процентную ставку. То же самое ждет тех клиентов, которые выплатят первоначальный взнос в размере свыше 51%.

Ипотека для работников «Газпрома»

Один из крупнейших банков РФ предоставляет возможность работникам транснациональной энергетической корпорации «Газпром» получить ипотеку. Условия предоставления кредита особенные: сниженная процентная ставка, оптимальный график погашения кредита.

Преимущество оформления ипотеки в этом банке еще и в том, что работнику нужно собрать минимальный пакет документов:

• анкета;
• гражданский паспорт;
• документы на детей (свидетельства о рождении);
• справка о составе семьи;
• справка о жилищных условиях.

Справку с места работы, о размере заработной платы предоставлять не нужно, поскольку банк получает эти данные с базы данных «Газпрома».

Получить ипотеку могут как работники непосредственно самого «Газпрома», так и его дочерних компаний: «Газ-Ойл», «Газпром-Авиа», «Газпром-Газэнергосеть», «Газбезопасность», «Газпром-Геологоразведка».

Банк предоставляет возможность взятия квартиры в ипотеку не только действующим сотрудникам «Газпрома», но и тем, кто уже пошел на заслуженный отдых.

Право на получение займа имеют далеко не все лица, а только те, кто остро в этом нуждается:

• семьи, которые проживают в коммунальных квартирах;
• лица, чье жилье находится в аварийном состоянии;
• семьи, которые не имеют своего жилья (живут в арендованной квартире).

Немаловажным условием при рассмотрении кандидатуры на получение ипотеки является стаж работы сотрудника. Он должен превышать 1 год и эта информация должна быть отражена в трудовой книжке человека, то есть, человек должен быть официально трудоустроенным.

Для того чтобы понять, может ли сотрудник «Газпрома» рассчитывать на льготную ипотеку от «Газпромбанка», на первом этапе он должен подать заявку на ее рассмотрение в отдел социального развития Газпрома. Если специалист одобрит заявку, только тогда человек может обращаться в «Газпромбанк».

Условия ипотечного кредитования для работников «Газпрома»:

• предприятие выплачивает банку половину от первоначального взноса заемщика;
• «Газпром» выплачивает банку определенный процент ставки;
• банк предоставляет выгодные условия для семей, где рождается второй и последующий ребенок – дает возможность заемщику оформить субсидию, за счет которой клиент может покрыть оставшуюся сумму долга.

Ипотека для держателей зарплатных карт

Люди, которые получают зарплату на карту «Газпромбанка» (и это не только сотрудники банка, но и работники других организаций и предприятий, с которыми сотрудничает банк) имеют право воспользоваться услугой получения ипотеки по существующим программам:

1. Ипотечный кредит на новое жилье.
2. Кредит на вторичное жилье.
3. Рефинансирование – взятие нового кредита в «Газпромбанке» для погашения ипотеки в другом банке.
4. Ипотечный кредит на коттеджи за городом.

Условия выдачи ипотеки для владельцев пластиковых карт банка стандартные: срок погашения задолженность – 30 лет, первоначальный взнос в размере не меньше 1/10 от стоимости жилья. Ставки по ипотеке можно посмотреть на официальном сайте банка – www.gazprombank.ru.

Лица, желающие оформить ипотеку и получающие заработную плату на карту «Газпромбанка», имеют такие преимущества взаимодействия с банком:

• если у человека высокая зарплата, тогда ему не нужно представлять банку поручителей или созаемщиков;
• ежемесячный платеж может быть списан автоматически с карты «Газпромбанка»;
• получать ипотеку в банке могут лица, достигшие возраста 20 лет;
• нет необходимости оформлять справку о подтверждении дохода.

Для получения жилья в ипотеку человек должен принести справку о месте работы, при этом стаж работы на последнем месте должен быть не меньше 6 месяцев.

Для рассмотрения своей кандидатуры клиент банка должен принести копию гражданского паспорта, заявление установленного образца и справку с работы. Банк выдает ипотеку только гражданам РФ, которые имеют регистрацию в регионе, где планируют взять ипотеку.

Военная ипотека от Газпромбанка

Для военнослужащих банк выделил отдельные условия по предоставлению ипотеки. Такие лица имеют право на получение ипотеки как на «первичку», так и на «вторичку».

Особенность взятия займа для военнослужащих в том, что «Газпромбанк» не требует от клиента справки о подтверждение его заработка.

Все, что нужно специалисту, так это: заполненная анкета обратившегося, его паспорт, а также свидетельство об участии военнослужащего в системе государственного субсидирования. Если такого документа не будет, тогда рассчитывать на получение ипотеки клиент не сможет.

Чтобы военнослужащий смог получить ипотеку в банке, ему нужно соответствовать таким критериям:

• он должен быть участником НИС (накопительно-ипотечная система). При этом важно, чтобы он участвовал в этой системе не меньше 3 лет;
• у него должна быть официальная регистрация в том регионе, где он проживает;
• он должен иметь положительную кредитную историю по прежним займам;
• возраст, с которого может быть выдан заем, составляет не меньше 20 лет.

Согласно условиям военной ипотеки заемщик должен оплатить первый взнос в размере 20% от стоимости выбранного жилья. Ипотека выдается ему на максимальный срок – 25 лет.

Также обязательным условием является страхование будущей недвижимости. Страховать жизнь необязательно, однако банк это приветствует.

Если клиент захочет погасить кредит раньше срока, то банк разрешит ему сделать это, причем без санкций, штрафов и мораториев.

Ипотека на вторичное жильё от «Газпромбанка»

На вторичном рынке недвижимости клиент может приобрести: квартиру, комнату в квартире, таунхаус, гараж или машино-место.

Условия для взятия ипотечного кредита:

• выдается ипотека в рублях;
• срок погашения кредита – до 30 лет.

Если заемщик внесет первоначальный взнос в размере свыше 51%, тогда процентная ставка по договору будет меньше.

Сам заемщик должен быть гражданином России в возрасте от 22 лет, имеющим стаж не меньше 6 месяцев на последнем месте работы.

Для предоставления ипотеки заемщику нужно обратиться в специализированную организацию, которая оценит кредитуемый объект недвижимости, а также в страховую компанию, которая оформит договор страхования недвижимости.

Какие документы нужны для оформления ипотеки на «вторичку»?

Необходимые документы для предоставления банковскому сотруднику при оформлении ипотеки на «вторичку»:

• анкета-заявление;
• гражданский паспорт;
• справка о доходах;
• копия трудовой книжки.

Специалист может запросить у потенциального заемщика дополнительные документы, если на то будет необходимость.

Ипотека без первоначального взноса в «Газпромбанке»

Большинство банков РФ предлагают клиентам оформить ипотеку с первоначальным взносом – 10, 20 процентов и более. А те банки, которые предоставляют кредит без первоначального взноса, их очень мало.

Суть в том, что нередко люди даже не могут выплатить первоначальный взнос (особенно, если дело касается молодых семей).

«Газпромбанк» пошел на уступки таким гражданам, предоставив им возможность оформления ипотеки без первоначального платежа.

Такая услуга возможна по двум программам:

1. Покупка квартиры по программе реновации – по ней клиент имеет возможность купить жилье у московского предприятия КП «УГС» (Управление гражданского строительства).
2. Ипотека с «Газпромбанк–Инвест» – программа рассчитана на тех клиентов, которые хотят купить квартиру, которая уже построена либо только возводится с участием ГК «Газпромбанк-Инвест».

Не зря «Газпромбанк» входит в тройку лидирующих банков на отечественном финансовом рынке. Большой выбор ипотечных программ, лояльные условия для клиентов, возможность оформления договора сроком до 30 лет, снижение процентных ставок – банк делает все возможное, чтобы потенциальные заемщики брали кредит на выгодных для себя условиях.

Ипотека для сотрудников Газпрома, пользователей зарплатных карт, военнослужащих, молодых семей – для каждой категории населения банк подобрал подходящие условия получения ипотеки.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-gazprombanke-usloviya/

Ипотека в Газпромбанке – условия в 2019 году и процентная ставка

Газпромбанк – крупнейшая коммерческая банковская организация, выделяющаяся среди своих конкурентов большим резервом средств, богатым опытом работы с клиентами и наличием всех необходимых для ведения деятельности лицензий.

Рассматривая линейку тарифных планов Газпромбанка «Ипотека», калькулятор позволит рассчитать максимальный доступный лимит, ежемесячные платежи, процентную ставку и другую важную информацию.

Анализ статистической информации показывает преимущество над прямыми конкурентами, а пользовательские отзывы на авторитетных ресурсах подтверждают данное заявление.

В данном материале мы рассмотрим:

• особенности предоставления кредитования на приобретение недвижимости в 2019 году;
• доступные тарифные решения и виды собственности, на которые распространяется предоставление займа;
• льготные условия и действующие акционные предложения;
• основные требования и список необходимой для подачи заявки документации;
• использование виртуальных средств и работа с личным кабинетом;
• возможности работы с кредитным калькулятором.

Особенности ипотеки в Газпромбанке

Ипотечный кредит – выгодное предложение при срочной необходимости приобретения недвижимости, но отсутствии достаточной суммы для разового погашения. Аналитический центр банковской организации рассмотрел основные потребности клиентов и предложения от конкурентов, что позволило разработать оптимальное предложение, способное удовлетворить большинство запросов.

Ключевая особенность Газпромбанка заключается в периодическом выпуске акционных предложений и льготных условий, обеспечивающих наиболее выгодные условия для длительного сотрудничества.

Стоит учитывать, что такие акции имеют ограниченные сроки, а узнать подробную информацию можно на официальном сайте или подписавшись на бесплатную новостную рассылку по электронной почте.

Так вы сможете оставаться в курсе последних обновлений и новых тарифных решений, что способствует получению максимальной выгоды.

Приятной особенностью является возможность приобретения вторичных квартир на акционных условиях, чем не могут похвастаться другие крупные организации.

Клиенты оставили массу положительных отзывов, где отмечаются:

• выгода и хорошая финансовая экономия;
• помощь в подготовке документов;
• бесплатный доступ к виртуальным сервисам;
• вариативная тарифная линейка;
• бонусные и акционные предложения.

Условия ипотеки в Газпромбанке

Чтобы получить возможность стать клиентом Газпромбанка и оформить ипотечный кредит, заемщик должен соблюдать ряду условий:

• обязательно наличие постоянной прописки на территории России в зоне обслуживания банковской организации;
• минимальный возраст для получения ипотеки – 20 лет, максимальный – 65 лет на момент последней выплаты. Данные критерии могут быть изменены в зависимости от конкретного случая;
• если в качестве заемщика выступает мужчина возрастом до 27 лет, предоставление военного билета необходимо для получения одобрения;
• удостоверьтесь в отсутствии сторонних задолженностей и своевременности выполнения платежных операций. Кредитная история играет большую роль при определении максимального лимита;
• минимальный общий стаж должен быть не менее 1 года, а на текущем рабочем месте вы обязаны числиться более 6 месяцев.

Вышеуказанные условия не учитывают некоторые дополнительные предложения. Получение льгот может также потребовать соответствия с критериями. Данный вопрос предварительно уточняете в ближайшем офисе обслуживания, изучением информационного раздела сайта или звонком в бесплатную службу поддержки.

Виды ипотечных программ

На сегодня выделяется 2 вида ипотечных программ: для приобретения новостроек или вторичной недвижимости. Каждое из предложений может сопровождаться рядом дополнительных условий и акционных предложений.

Покупка строящейся недвижимости – приоритетное направление, заданное государственной политикой. Застройщики предлагают ряд скидок и льготных вариантов, которые могут способствовать значительной экономии.

Отмечается выпуск кобрендинговых проектов.

На вторичное жилье спрос не падает. Банковская организация учитывает фактор востребованности такого направления и периодически снижает процентную ставку, что привлекает множество потенциальных клиентов.

Газпромбанк «ипотека»: процентная ставка на 2019 год

Определить актуальную процентную ставку на кредитование для приобретения квартиры и другой недвижимости достаточно тяжело.

Причиной этого послужили:

• акционные предложения;
• кобрендинговые тарифы от застройщиков;
• возможность изменения процентной ставки при рассмотрении индивидуального заявления.

Рассматривая средние значения ипотеки в Газпромбанке, условия в 2019 году процентной ставки следующие:

• средняя процентная ставка 9.5%;
• если приобретаемый объект входит в партнерскую сеть, вы получаете скидку 0.2%;
• ипотека Газпромбанка для держателей зарплатных карт станет выгоднее на 0.5%, в случае отсутствия карты процент возрастает;
• оформление дополнительного страхования может сопровождаться незначительным снижением годового процента;
• приобретение загородной недвижимости, таунхаусов, гаражей, стоянок и прочей разновидности также добавит лишние 0.5%.

Более подробная информация может быть получена в информационном разделе виртуальной панели управления.

Газпромбанк: ипотека без первоначального взноса

Первоначальный взнос – обязательное условие для получения средств. Минимальная сумма в соответствии со льготным предложением составляет 20% от стоимости приобретения. Однако, государственная поддержка позволяет избавить клиентов от необходимости сбора данного количества финансов. Участие в программе государственной поддержки принимают:

• владельцы материнского капитала;
• нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
• военные и другие государственные служащие;
• люди, попадающие под отдельный критерий.

Первоначальный взнос в таком случае будет выплачен государством. Данный процесс требуется произведение предварительного расчета с выдачей соответствующей документации, после чего вы сможете приступить к сбору расширенного пакета документов.

Льготные программы ипотечного кредитования

Кроме программы государственной поддержки, дополнительные акционные условия организуются самой банковской организации. Сроки действия ограничены. На сегодняшний день, под 9.5% вы можете получить сумму от 3-6 млн. руб. до 45-60 млн., в зависимости от региона приобретения. Досрочное погашение может быть произведено согласно базовым условиям.

Среди дополнительных партнеров Газпромбанка можно отметить:

• аккредитованные банковской организацией строящиеся государственные объекты;
• недвижимость «Газпромбанк Инвест» – собственного кооператива застройщиков;
• вторичное имущество с переданным правом собственности;
• таунхаусы, земельные участки и другие виды недвижимости.

Необходимые документы для ипотеки в Газпромбанке

Чтобы заключить договор с банком, необходимо предварительно собрать весь список документации. Сюда относятся:

• паспорт или другое удостоверение личности с его копией;
• выписка из трудовой книги с официальной печатью работодателя;
• справка о доходах формы 2-НДФЛ за 6 месяцев;
• баланс счета с заверенными бумагами от обслуживающего банка при наличии вклада станет хорошей причиной для увеличения минимального лимита;
• заявление в печатном или письменном виде. Бланк находится в открытом доступе и может быть скачан с официального сайта;
• акты оценки приобретаемой недвижимости.

Разработка виртуального пользовательского интерфейса позволяет дистанционно отослать электронный вариант заявления для рассмотрения специалистом. Внимательно заполните формы с данными, что позволит точно спрогнозировать доступный лимит и другие факторы по выбранному тарифу.

Как оформить ипотеку – пошаговая инструкция

Для оформления кредитования необходимо пройти следующие этапы:

1. Предварительная подготовка включает в себя самостоятельное изучение доступных тарифных предложений с подбором наиболее выгодного;
2. Выбор типа недвижимости, поиск квартиры или загородного участка, его оценочная экспертиза;
3. Заполнение анкеты-заявления и сбор соответствующей документации;
4. В случае использования материнского капитала и других источников финансирования потребуется получить разрешение в соответствующем государственном органе;
5. Обращение в официальный офис обслуживания с предоставлением документации и заявления;
6. Рассмотрения заявки, после чего вы оперативно получите ответ из центрального офиса. В случае положительного решения, необходимо заключить догов, после чего вы сможете распоряжаться средствами для покупки недвижимости.

Страхование и другие действия не рассматривались в этом разделе, так как они дополнительно оговариваются с консультантом при оформлении сделки.

Калькулятор ипотеки в Газпромбанке

Рассматривая расчет ипотеки Газпромбанк, калькулятор на официальном сайте позволяет оперативно получить необходимую информацию по выбранному предложению. Система синхронизируется с общей базой данных тарифных планов, что ускоряет процесс заполнения соответствующих форм и расчета.

Указав необходимые параметры, система в автоматическом режиме выведет на экран таблицу с подробной информацией о сроках и сумме платежей, процентной ставке, возможности досрочного погашения и другими параметрами.

Всего за несколько нажатий вы можете экспортировать таблицу на компьютер для дальнейшей работы.

Источник: https://ipotekyn.ru/ipoteka-v-gazprombanke/

Газпромбанк ипотека: процентные ставки, ипотечный калькулятор и условия кредитования в 2018 году

Газпромбанк предлагает оформить ипотеку в 2018 году по нескольким программам кредитования, включая программу государственной поддержки покупки жилья.

В данной статье мы расскажем о всех преимуществах ипотечного кредитования от Газпромбанка, и условиях оформления данного вида кредита на сегодняшний день.

Ипотека от Газпромбанка основное

Газпромбанк входит в пятерку лидеров по предоставлению ипотечного кредитования, среди финансовых организаций России. По своим основным программам по выдаче ипотеки, Газпромбанк ориентируется как на физических лиц общего класса, так и на клиентов работающих в компаниях партнерах и государственных организациях.

:

Получить ипотеку на покупку вторичного жилья, новостройки или даже постройку собственного дома вполне могут работники социальной сферы и больших промышленных агрегатов России.

Ипотечное кредитование от Газпромбанка распределяется на:

• Военную ипотеку и покупку жилья социально незащищенными верстами населения по государственной программе.
• Ипотека для молодых семей.
• Кредит на покупку жилья физическими лицами.
• Льготная программа кредитования бюджетных работников.
• Выгодные кредиты для сотрудников компании, и компаний партнеров Газпрома.

Газпромбанк является государственным учреждением, поэтому имеет лояльную политику процентных ставок годовых, по разным видам ипотечного кредитования для населения РФ.

Процентные ставки по ипотеке в Газпромбанке в 2018 году

Тип ипотекиКредитный лимит в рубляхПроценты годовых

Покупка нового жилья	От 500 000 до 60 миллионов	9.5
Покупка вторичного жилья	От 500 000-60 000 00	9.5
Перекредитование	От 500 000- 25 000 000	9.5
Военная ипотека	От 500 000-2 500 000	9.5

Важно: процентные ставки и кредитный лимит, рассчитываются в индивидуальном порядке, в зависимости от платежеспособности клиента и его участия в программах лояльности по типу государственной покупки жилья.

Сроки ипотечного кредитования и условия в 2018 году

Тип ипотекиСрок кредитованияПервоначальный взнос

Покупка нового жилья	1-30 лет	0.1
Покупка вторичного жилья	1-30 лет	0.1
Перекредитование	1-30 лет	0
Военная ипотека	1-25 года	0.2

Обратить внимание: программа рефинансирования или прекредитования предполагает предоставление ипотеки без первоначального взноса согласно договору оформленному в другом банке.

Программы ипотечного кредитования новые предложения и условия от Газпромбанка в 2018 году

Помимо основных программ ипотечного кредитования для граждан РФ, Газпром предлагает воспользоваться предложениями по специализированным ипотечным продуктам.

Так для того чтобы оформить кредит на покупку жилья в Газпромбанке в 2018 году можно:

• Использовать государственные сертификаты.
• Оформить ипотеку по программе господдержки.
• Использовать материнский капитал.
• Получить выгодный кредит будучи сотрудником значимых компаний партнеров.

Обратить внимание: материнский капитал, можно использовать как для оплаты первоначального взноса, так и для погашения кредита в Газпромбанке.

Согласно основным положениям государственной программы обеспечением жильем, участником которой на сегодня является Газпромбанк, вполне реально получить ипотеку под 6% годовых или же оформить субсидию на уже приобретенное жилье, и получить до 50% суммы потраченной на покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке.

Процедура оформления ипотеки

Чтобы стать участником ипотечного кредитования от Газпромбанка в первую очередь необходимо иметь открытый расчетный счет в банке или же предоставить документы подтверждающие участие в государственной программе покупке жилья.

Для оформление ипотеки понадобиться:

• Паспорт гражданина РФ.
• Доказательство доходов.
• Договор купли -продажи жилья.
• Наличие первоначального взноса от 15% от стоимости.

Обратить внимание: пакет документов для разных клиентов имеет разный набор, поэтому следует обратиться в банк за первичной консультацией по возможным предложениям по ипотеке в вашем случае.

Расчет платы по ипотеке в Газпромбанке

Каждый, кто рассматривает получения ипотеки в Газпромбанке, имеет возможность рассчитать ежемесячный платеж, и сумму к возврату в конце срока по данному кредитному продукту, в онлайн режиме.

Для получения подобной информации, нужно воспользоваться онлайн-калькулятором на официальном сайте Газпромбанка. После введения суммы и срока запланированной ипотеки можно получить расчет ежемесячных платежей, а также сумму процентов и переплаты по кредиту.

Важно: ежемесячные платежи рассчитанные в онлайн -режиме могут немного отличаться от реально оформленных так, как при получении ипотеки проценты и условия кредитования, для каждого клиента рассчитываются индивидуально, исходя из его покупки и трудоустройства.

Положительные и отрицательные стороны ипотечного кредитования в Газпромбанке

Положительные моментыОтрицательные

Разные программы и предложения по ипотечному кредитованию	Средние процентные ставки для граждан не имеющих льгот
Дифференцированные платежи	Нет возможности досрочного погашения, без предварительного обращения
Возможное использование государственных программ	Длительная процедура оформления и тщательная проверка документов
Установленные процентные ставки	Проверка кредитной истории за 3 года до обращения
Льготы для работников Газпрома и партнерских компаний	Необходимо вносить первый взнос по всем типам ипотечного кредитования

Выводы

Подводя итоги стоит сказать, что получить ипотеку в Газпромбанке могут все граждане РФ, которые имеют безупречную кредитную историю и определенную сумму на первый взнос, при покупке жилья. Положительным моментом который по данному банку, является его сотрудничество с разными компаниями и предоставление их сотрудникам выгодных ипотечных предложений.

Газпромбанк является участником государственной программы по приобретению жилья, разными группами льготных категорий населения, что позволят россиянам стать клиентам банка, и получить выгодный кредит или оформить возвратную субсидию на уже приобретенное жилье, согласно условиям госпрограммы.

Источник: https://kreditovod.com/banki/gazprombank/programmy-ipotechnogo-kreditovaniya/